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绿城凤栖雲庐

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回到宁波，一年过去了，楼市环境早已发生了深刻变化，简而言之就是“三个更加”——更加莫测、更加内卷、更加理性，那么面对如此前所未有的市场环境，绿城能否再续低密传奇？

毫无疑问，绿城又一次成功了。

宁波绿城·凤栖云庐依旧强势地走出了热销的的独立行情，依旧牢牢地掌握了低密市场话语权，赢得了高净值圈层的坚定拥趸。

开盘当日，赵先生一家火急火燎地从奉化赶到宁波绿城·凤栖云庐售楼处。

认购、刷卡等一套流程办完后，他们爽快地定下了凤栖云庐的一套380平的城市合院。

事后我们了解到，原来赵先生一家是绿城奉化玫瑰园的业主，也是资深的“绿粉”。对于绿城，尤其是绿城低密产品，赵先生一家有着近乎“执念”般的信赖。他们一致认为，绿城低密产品是绝对可以穿越周期的“硬核资产”。

这一切，并非是信口开河，而是源于他们家真实的案例。

原来，赵先生当年以总价一千多万，购入了绿城奉化玫瑰园的一幢别墅。在楼市燥热的那两年，他名下这幢别墅市场价一度跃升至二千大几百万。不过，惜售的赵先生一家，当时并没有选择“随市出售”。

时至今日，据赵先生所言，他名下这套别墅虽然价格有些回落，但是报价约二千万，还是随便卖卖。没办法，绿城低密产品就是这么“硬通货”。

谈到宁波绿城·凤栖云庐，赵先生连番感言道：

“这两年，一直想在市区给孩子买一套合适的别墅，包括二手房别墅市场其实也看了很多，但是挑来拣去始终不满意。后来，看到凤栖云庐，看到是绿城，心就定了，心想就它了。”

透过“资深绿粉”赵先生一家的真实购房案例，我们可以清晰地感知一条逻辑主线：

首先，源自绿城的品牌选择了绿城低密产品；其次，在发现绿城低密产品是可以穿越楼市周期的“硬通货”后，对绿城品牌产生了高度的认同与信任；最后，基于认同与信任，对绿城市区开发的低密产品，义无反顾地选择了再购。

那么，面对当下楼市的不确定性，赵先生一家凭什么那么信任呢？

我们尝试站在客户的角度，来解读宁波绿城·凤栖云庐。

毫无疑问，绿城品牌的强大背书，是建立信任的“坚实基石”；而绿城在产品力上极致的打磨与全维度的领先，则是让客户义无反顾、欣然签约的“真正磁石”。

品牌是基石，产品是磁石。

那么，作为绿城豪宅作品，它的“面子”是什么呢？

答案是，外立面。

俗话说“你打算买的小区是什么档次，看外立面就很清楚，10年以后的差距更明显”

在宁波，绿城创造了很多经典的豪宅作品。

从绿园，蘭园，到凤起潮鸣、凤鸣云翠，绿城的外立面一直都在引领着宁波的城市建筑美学。时至今日，它们依旧是板块的“价值标杆”。

这一次，为了匹配脚下东部新城旁，这片土地的国际化的气质，基于绿城经典的“庐”系产品之上，绿城专门为凤栖云庐创造了一款更为现代、前卫的外立面美学——流动的建筑。

当你经过沧海路，就会被它的外立面带来的美学震撼，让你不由得在心中发出感叹：

“好轻盈好灵动的‘建筑美学’。”

这也是绿城在经典的“庐”系基础之上，专门为宁波绿城·凤栖云庐升级和定制的外立面美学——“流动的建筑”。

这种外立面美学建筑，打破了传统立面刻板、静态的固有模式，它以多层次的弧形曲面，构建出一种持续生长、与环境和光线互动的灵动形态，其充满未来感与生命力的视觉表达，代表着建筑设计的当下潮流与未来趋势。

此外，金属铝板、石材与玻璃等材质搭配，点、线、面的巧妙融合，共同塑造出了兼具视觉张力与触感温度的外立面美学。

与此同时，还远不止于此。

在兼具外立面美学的基础之上，绿城还特别规避了未来生活中可能会遇到的隐私问题。

具体到产品类型而言：

以合院为例，它大量运用了“木纹转印铝格栅”。

如此一来，既可以将隐私“隔离”，又可有效杜绝了传统联排合院的杂乱“视觉侵犯”，营造出了“独门独户”的居住体验感、仪式感。

再以叠墅为例，它的四面均打造了约60公分的层叠线条。

如此一来，既强化了建筑的贴地感和流动感，也大大提升了上、中、下叠墅每户业主的隐私感。

比如中叠客户，看不到下叠的南向草坪；上叠客户，也看不到中叠的露台，从而彻底解决了上下隐私对视的问题。

这类看似简单的细节创新，其背后是相当高昂的隐性研发与工程成本。但是，作为低密专家的绿城，绿城始终认为，若能借此为未来业主兑现完美的居住体验，那么这点代价，必要且值得的投入。

透过宁波绿城·凤栖云庐外立面“无微不至”的创新，我们能够深深地感知到绿城这家拥有30年低密豪宅产品营造经验的深厚功力，感知到它以创新力引领产品力的持续进化能力，感知到它区别于宁波市面上其它房企的“独特而核心”的价值所在。

如果说外立面是宁波绿城·凤栖云庐穿越楼市周期的“面子”，那么浓缩生活方式“全面升华”的全维实景示范区及生活艺术馆，就是它的“里子”。

宁波绿城·凤栖云庐容积率是1.6，地块西邻明昕公园，南拥朱家河，虽然地块拥有较为优越的“自然资源”，但是相对较小，但绿城依旧不惜代价打造了约1600㎡“栖心雅集”生活艺术馆。

这个绿城专为未来低密业主重金定制的三层立体会所，聘请了众多国际一线国际大师——goa陈健负责建筑设计、JTL刘展包揽景观设计、水平线琚宾担纲生活艺术馆设计……

比如负责生活艺术馆设计的琚宾大师，曾成功打造享誉内外的西塘良壤酒店、上海阿丽拉酒店。

这一切的一切，可谓是不计成本地投入，只为超乎想象的“高配兑现”，远超“诚意”二字。

所以，当我们走进凤栖云庐生活艺术馆，直觉告诉我们，它低调奢华，隐贵而不张扬。

我们好似走进了一家高奢酒店，随着脚步不断穿越，又仿佛身在美术馆，抑或某个图书馆、某个艺术空间，正如当我们在那个贯穿三层的“自由之梯”驻足时，是不是有种身在美术馆、图书馆的既视感？

这种感觉同样会“贯穿”到未来低密业主的身心，让他们优享居所所带来的墅级生活以外，在这里还能享受到更多生活方式的“全面升华”。

比如在峡谷瀑林、峡谷恒温泳池、山谷健身&瑜伽、“艺术走廊”、女王空间、菁英酒廊、栖水书院、中庭景观等诸多会所功能空间，你都能体验到这种绿城式“低调奢华，隐贵而不张扬”的独有生活方式。