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武汉中旅金沙馥棠
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2023年起，外金沙迎来转折，土地市场重启供应，低密住区、沉浸会所、精工立面、低公摊户型……产品形态悄然迭变，这里开始追赶市场主流的步伐；
时间来到2025，更迎来真正意义上的一次产品跃升：更高得房率、甚至引领市场光厅一体化创新设计也从这里开枝散叶走向全城。
这一切，不止是建筑的升级，更是板块价值的一次复兴。
中旅·金沙馥棠，正是立于这样一片水脉交织之地——它所代表的，既是金沙正轴之上的力作，也是清水河之上的焕新之气。
它像一封沾满水汽的手信，
轻放在锦官城西的文脉与水脉的交汇处。
杂多变的市场环境下，中旅投资以“结构确定性”为底层原则：只拿核心地段，做匹配产品；以结构质量与现金流友好为先，以“城市价值高地+细分需求缺口”为拿地坐标，聚焦海南自贸港、成渝、长三角、粤港澳大湾区等核心区域，形成“地段确定性—节奏可控—回款效率”的良性闭环。
以成都为例，企业沿青羊—金沙—成华等主城极核布下“一城三馥棠”，兑现“核心城市+核心地段+顶级产品”。其中，成都中旅·青羊馥棠落位“西贵”青羊，以4万+备案价刷新城西豪宅天花板；约1.8的低容积率、南北通透2T2、30米楼距与“全端户+270°环幕”，叠加约3200㎡“馥歌会馆”，树立高品质住宅标杆。将于9月开放售楼部的成都中旅·金沙馥棠，通过“代建+更新清水河公园”实现红线内外1:1景观打造，叠加24米限高的7F临河洋房，最终呈现“主城滨河公园里的家”。
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