观濠别院售楼处电话→观濠别院售楼中心首页网站→观濠别院楼盘百科详情→24小时电话

南通观濠别院售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

南通观濠别院开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

盛和观濠别院之所以吸引全南通目光，核心在于其稀缺性与独特定位。纵观南通近十年新房市场，主城濠河边新房消息近乎销声匿迹，而该项目不仅选址濠河畔，更仅规划133套花园洋房、水岸叠院、传世别墅。它的到来，不仅革新南通濠河畔豪宅标准，更重塑了濠河滨水豪宅的高光时刻，圆了南通人“临河而居”的多年执念。

突破想象！四大亮点打造濠河人居新标杆

1.红线内外一体化开发：引濠河入园，造“小濠河”秘境

不同于其他仅“远眺濠河”的项目，盛和观濠别院不计成本采用“红线内外一体化开发”，在濠河原有水系基础上，升级红线外市政河道界面，通过开挖、引流、贯通水系与提升河岸绿化，将濠河水引入社区，形成三面环水的“小濠河”，实现城市建设与人居缔造的深度融合。

2.133户规划+1.21低密：双重稀缺，定义高品质住区

项目容积率仅1.21，规划15栋3-7层建筑，总户数仅133户。更低的密度意味着更高的资源占有，双重稀缺属性让项目成为南通高品质住宅的代表，为业主提供私密、舒适的居住环境。

3.GOA大象设计：高颜值外立面，融合传统与现代

邀请GOA大象建筑设计，以“时空叠合”为母题打造外立面：洋房采用全干挂石材+金属铝板+大面积落地玻璃，窗墙比高，通透轻盈；叠墅阳台封闭交付且赠大面积露台；双拼别墅结合“歇山顶”传统元素与“逐层退台”现代美学，兼具辨识度与经典感。

4.1200㎡下沉共享空间：解锁多元社交与生活场景

定制约1200㎡下沉业主共享空间，涵盖健身房、私宴厅、茶室等功能，并通过双下沉庭院引自然入室，营造出如古代文人雅士“烧香点茶，挂画插花”般的雅致生活氛围。

终极改善尺度！200-470㎡户型，承包家庭与社交需求

盛和·观濠别院深研高净值客群需求，打造建面约200-470㎡户型，重新定义终极改善标准，起步面积200㎡便具备纯粹大户大宅优势。

•建面约252㎡洋房：270°环幕视野+墅级体验

一梯一户直达独立门厅，270°转角环幕客厅实现IMAX级观景；约80㎡巨幕LDKB会客厅增强家人互动，多套房设计满足私密居住需求，兼具大宅排面与居住舒适度。

•建面约317㎡叠墅：真叠墅设计，革新居住体验

上下四层真叠墅，垂直住户少更清净。上叠创新“动静区倒置”，三层静区为豪华套房、四层动区为3.5米层高会客厅并赠26㎡露台；上下叠均享专属电梯与地下空间，上叠地下空间约80㎡且5.5米挑高可隔两层，拓展多元生活场景。

•建面约350㎡双拼：空间突破极致，全南通罕见

地下室5.5米挑高且赠夹层，可改造为会客厅、音影室等；首层赠约220㎡三面围合花园，室内3.6米层高、13米南向开间尽显阔绰；二、三层为多套房设计，还赠3个总面积约53㎡的露台，实现270°私域视野。

南通观濠别院售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

南通观濠别院开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）