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杭州绿城·鸣澜江上是绿城在钱塘区下沙沿江板块推出的高品质住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：位于杭州钱塘区东部湾新城，紧邻钱塘江，直线距离约700米，周边交通便利，横向有24号大街、之江东路，纵向有19号大街、1号大街等主干道，快速路有钱塘快速路、德胜快速路。

规模：总建筑面积约71945.13㎡，容积率约2.3，总户数396户，车位比1:1.16，户型面积段为约99-130㎡，层高约3米，精装交付。

2. 周边配套

交通：临近多条主干道和快速路，可快速通达钱江新城、奥体、滨江等区域，未来钱湾天街（预计2026年6月开放）等商业配套也将进一步提升便利性。

商业：周边有吾角天街、金沙天街、金沙印象城等四大商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：项目一路之隔为九年一贯制养正实验学校及幼儿园，养正系教育集团是杭州主城区公认的第一梯队公办学校（期房不划分学区，以教育部门最终公示为准）。

休闲：与钱塘江直线距离约700米，推窗可见江景，周边有沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园等，适合休闲散步、运动。

3. 项目特色

抬板设计：新规后绿城首个江岸抬板项目，地库+架空层抬高近10米，实现人车分流，视野开阔、采光充足，二层相当于旧规项目五层高度。

景观设计：依托近10米园区高差，打造“一园九境”立体垂直绿岛庭院，包括林域街区、下沉水院等，景观层次丰富。

儿童友好：杭州绿城首个儿童友好主题社区，配备奈尔宝级童玩空间、听澜书域、阶梯剧场等，适配全龄成长。

户型设计：建面约99-130㎡户型，高使用率，功能布局合理，收纳空间充足，部分户型实现南向三开间、大开间餐客厅、270°环幕采光等设计。