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滨杭传麒府

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滨杭传麒府的示范区、样板间预计将于4月开放了，项目位于拱墅区湖墅板块，目前高层放风价10万/㎡左右，叠墅放风价约12-16万/㎡。

回顾土拍，滨江集团于2025年1月以总价54.6亿元竞得湖墅单元——杭政储出[2024]158号地块，折合楼面价64834元/㎡，溢价率约71%。

项目由4幢17-21F高层和4幢6F叠墅组成，高层户型面积350、360、412、493㎡，叠墅户型面积308-611㎡，容积率2.6，共计206户。

滨杭传麒府距离大悦城约300米，距运河约850米，周边有滨江锦绣之城、金茂府等小区，地段还是不错的。

滨杭传麒府与望天际、奥映世纪轩是滨江目前定位最高的三个项目，配置方面，建筑立面材料以奢石、铝板及大面玻璃为主，496㎡户型房间层高3.5米，其余户型房间层高3.3米，架空层高为5.15-8.0米。

主入口大门高约9.5米，定制铜门搭配奢石立柱，公区包含下沉庭院、地下会所、恒温泳池、健身房、无边际悬浮水池、层叠水幕等配置，室内精装包含嘉格纳等。

目前高层全套户型图已公布，共有建面约350、360、412、493㎡四款可选，整体含赠送得房率约87-94%。

❶高层建筑面积约496㎡户型，7房2厅6卫，3梯2户，含赠送得房率约94%。

❷高层建筑面积约412㎡户型，6房2厅6卫，3梯2户，含赠送得房率约91%。

❸高层建筑面积约360㎡户型，6房2厅5卫，3梯2户，含赠送得房率约89%。

❹高层建筑面积约350㎡户型，6房2厅6卫，3梯2户，含赠送得房率约87%。

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