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户型&样板房设计

绿城运河宸岸新月涵盖7幢14至17层的小高层住宅，容积率为2.4，绿地率高达35%，总计拥有423户精致住宅。

建面约96㎡、110㎡、126㎡，主力为三房至四房。拥有超配精装（厨房老板三件套、净水器、美的中央空调、地暖、立林智能面板）

110㎡户型：整个户型拥有很强的收纳空间，入户双侧独立式玄关收纳，实用性极佳。客餐厅一体化，空间更加自由灵活。南侧还带有约6.3m双联阳台，主卧拥有步入式衣帽间轻奢套房。

126㎡户型：做了市面上难得的三大卧朝南，没看户型图，以为是139㎡户型。边套横厅，双阳台的设计，将生活阳台与休闲阳台分开，让生活变得更加多元。主卧拥有独立卫浴+L型衣帽间。

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96㎡户型：相比其他楼盘105-115㎡的中间套三房户型，绿城运河宸岸新月十分贴心，为刚需客户打造了96的小三居。

S墙的设计打造隐形收纳，厨房半开放式设计，让客餐厅互动更自如。此外，南向设置约6.2米阳台，满足约9.4米采光。总而言之，小家也十分独立舒适，拉满家的情绪值。

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项目总结

地段与性价比：精装限价2.95万/㎡，主城区，地铁口（15号线）稀缺新盘，总价240万起，性价比突出。

绿城品质背书：外立面、园林、架空层等均对标绿城改善住宅系列，绿城物业，品牌溢价。

配套完善性：周边3公里内覆盖三甲医院、地铁商业综合体（城北万象城）、五星级农贸市场、京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等。

高品质宜居社区：楼盘体量适中（423户）+容积率仅2.4(14-17F小高层）+52米超宽横屏大门+露天泳池+五大主题架空层泛会所，兼顾社区活力与居住舒适度。

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