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于是，二期在场景营造上选择了一条更具挑战的路——从简约走向精致，从单一走向复合，从平面走向立体。

二期共规划9栋楼，利用天然地势较一期整体抬高5-6米，形成独特的台地式住区。

项目鸟瞰图

这一巧妙设计，给生活带来三个实实在在的好处：

其一是视野更开阔。凭栏而望，脚下是错落有致的社区园林，远处是光谷的城市天际线。

其二是雨天更从容。武汉的梅雨季大家都懂，台地设计最大的实用之处就是排水更顺畅，不用担心园区积水。

其三是住得更安静。因为地势抬高，路上车来人往的声音传不上来，社区里自成一方天地，在金融港这样的繁华地段，这份静谧，确实难得。

在台地之上，还增设了全功能架空层设计。

这不再是传统的闲置空间，而是被系统规划为覆盖全龄段的“社区第二客厅”！

从孩童的童享乐园、长者的休闲茶座，到年轻人的共享书吧与多功能会客区，六大生活场景在此徐徐展开，让邻里温情在共享中自然生长。

二期架空层实景图

走出楼栋，园林便是生活的延伸。

乌桕成林，秋日叶色流转；林下旱溪以石代水，枯山水意境悠远；绿岛谧静与自然景石错落有致，与层次丰富的植物组团共同营造出步移景异的游园体验。

二期园林效果图

桂府二期以“多维生活、全龄覆盖”为核心理念，打造了十大定制化生活场景，将自然、社交与健康融于日常。

中央大草坪这片开阔的绿地，既是社区的视觉焦点，也是生活的发生地——周末的草坪派对、午后的户外休闲、邻里间的会客交流，都可在此自在展开。

二期效果图

2、其次是居住空间的革新

项目一期是建面101-121㎡的户型区间，二期户型面积段拓展至98-160㎡，覆盖了从品质刚需到舒适改善的不同家庭阶段。

产品秉承“准四代住宅”理念，一期约91%的得房率已领跑区域，而二期则在此基础之上将空间利用率推至新高度，普遍达到94%，最高可达98%！

不仅如此，所有南向空间均为阳台，实现了真正的“全阳户型”；二期的边户与中间户阳台错位深度优化至1.5米，让边户采光面显著变大。这是一期所不具备的采光优势。

下面重点看看两款主力户型：

二期98-104㎡户型图

98-104㎡ 三房两厅两卫的中间户，很经典的格局。户型方正，南北通透，三开间朝南，客厅+主卧+次卧一字排开，采光面很充裕。

二期98-104㎡样板间实景图

阳台是户型的一大亮点。一般这个面积段的阳台能做到7-8米已经不错，这里做到了10.1米，相当于一个“跑道式”阳台。

它不只是晾晒区，完全可以兼得生活与观景——一头放洗衣机、晾衣服，另一头摆个茶台、养点花草，甚至铺个瑜伽垫，空间都很宽裕。

二期121-135㎡户型图

121-135㎡ 3+x房两厅两卫的边户，面向追求进阶生活的改善家庭，空间更灵活，功能也更细分。

客厅+主卧+次卧+多功能房，四个功能空间全部朝南。这意味着无论是老人房还是儿童房，都能享受到充足的日照。