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绿城在行业内第一个提出“全维示范区”的概念，于是苏州凤起潮鸣首次公开就拿出约2万方全维实景示范区，而且这个范围还在不断扩大。

从会所、地库、架空层，到红线外的鸣凤堤，甚至是对岸的道路景观立面更新，绿城都毫不放过，这是行业首创的“全维”诚意。

值得一提的是，凤起潮鸣是苏州新规后首个大规模应用架空层的项目。超5000㎡的架空层，层高普遍达到4.2米，部分甚至达到4.75米。对比周边竞品仅部分架空甚至无架空设计，绿城不仅不计容，更把这些空间做成了全龄化的社交场。

如果说工艺是房子的里子，那么生活氛围就是社区的灵魂。绿城打造的好房子，不仅仅是物理上的硬件指标，而是能给到客户最关注的。

在绿城看来，社区的“灵魂”不该被红线束缚。

在凤起潮鸣，绿城主动接手代建了项目南侧红线外460米的鸣凤堤。不仅如此，项目甚至将湖对岸的沿湖景观与商业立面，也在能力范围内进行了同步提升。

再来看看约159㎡户型的设计，可以说住出了180平的尺度感。

L型玄关+800库储藏空间，收纳和归家仪式感十足；四开间朝南，近50㎡LDKB一体化公区，尺度拉满。

约9.3米双联阳台，新规后封闭阳台只算一半面积。对比周边竞品封闭阳台全面积计算，这一项就相当于送了你一个储物间。加上首层核心筒（首层大堂+楼电梯）不计容，得房率提升约2%。

层高3.15米，比市面上绝大多数洋房（3.1米）更高。豪华主卧套房配有270°环幕飘窗，北向次卧可改造X百变空间。这些细节组合起来，居住尺度和得房率惊人。

在北向次卧和厨房，可清晰地直观城市天际线。

此次约159平洋房加推，必定是可以预见的火爆。

上一期加推的188平高层户型热销，就侧面印证了市场对这种“多重景观+高配置”的认可。

在户型设计上，188平拥有约15.7米南向开间，LDKB一体化面积超55㎡，约3.1米层高，双套房+3卫设计，每个卧室开间都在3米及以上，封闭阳台仅按一半面积计算，实际套内使用面积逼近200㎡。

在景观资源上，湖、园、城三景同赏，直面南向大水域景观，楼下就是园林，远处还有城市地标，真正做到“推窗见湖、低头见园、抬头见城”。