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沈阳华润中寰悦府

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2025年，沈阳的置业热点几乎都落在了一条清晰的脉络上——那条纵贯南北的城市“中轴线”。而最近，这条轴线上再迎高光：由华润置地开发的中寰悦府一期正式封顶。

从去年8月拿地官宣，到如今百米建筑实景呈现，中寰悦府仅用一年时间，便在主城芯轴上重塑品质标杆。

华润置地正式接手后，业内普遍认为：皇姑主城市场，迎来了一位“实力派”。

果不其然。去年下半年，楼市尚处调整期，中寰悦府首开即实现6.8亿元销售额，打破近三年沈阳单盘开盘记录，拉开持续热销的序幕。

随后一个月加推再度售罄，26天累计销售12亿；二期推出又热销5.6亿元，实现“三开三罄”。入市十个月以来，项目持续位列单盘销售榜首。华润置地强大的品牌号召力与产品兑现力，不断刷新市场认知。

华润置地多年来立足沈阳，以扎实的产品力赢得口碑。但中寰悦府并未止步于天赋区位与品牌光环，而是主动突破，以更高标准回应政策与市场对“好房子”的期待。

2025年初，随着国家“好房子”标准出台，产品力重回舞台中央。中寰悦府率先引入第四代住宅理念，尤其在约225㎡户型中，创新设计约6.4米空中庭院，通过奇偶错层实现“层层有花园、户户有院子”，极大拓展了生活场景维度。

项目还充分考量东北地域气候，在庭院空间统一铺设地暖，并配备电动提升窗、电动遮阳帘及电动纱窗系统，真正实现“四季可用的空中庭院”，让北方高舒适度的院子理想照进现实。

今年8月，《沈阳市高品质住宅开发建设实施方案（2025-2027）》明确提出“鼓励优化阳台及外挑平台设计”。中寰悦府作为沈阳首批落地“可封闭空中庭院”的高端项目，为沈阳市场提供了重要范本。

更值得一提的是，项目还打造了“东北首个约6000㎡下沉式景观示范区”及“沈阳华润置地首个架空层生活样板”，通过珠宝花房、叠水瀑布、悬壁泳池等场景，构建出功能与美学交融的立体生活场域。

除住宅产品外，中寰悦府还将结合万象系商业，打造约10万方TOD综合体，实现“一步商业、一步地铁、一步高铁”的便捷连接，以综合体能量反哺城市界面更新。

有评论指出，华润置地始终保持着与城市同步的节奏——不论行业周期如何波动，始终稳健前行，持续创领。

这也解释了中寰悦府能在一年间快速成长、屡创热销的背后逻辑：不仅是产品力的胜利，更是品牌与城市深度绑定、共同迭代的成果。

仅一年时间，北站北板块形象焕新，开发效率与品质实现双重突破。华润置地正以“城市投资开发运营者”的身份，深度参与沈阳建设——为城市注入活力，为生活带来新意。

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