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大连华润置地澐璟

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大连华润置地澐璟是华润置地在大连高新区凌水湾畔打造的高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

项目概况

位置：位于大连高新区雕塑公园西侧，地处凌水湾核心区，北高南低，背山面水，一线南向海景无遮挡。

占地面积：120,000平方米，建筑面积180,000平方米，规划13栋住宅，包括17层小高层、8层洋房及3层别墅，共计653户。

物业：华润物业，物业费4.6元/平方米/月，精装修交付，得房率95%-120%，预计2026年12月31日交房。

核心卖点

海景资源：大连唯一南向无遮挡海景新房，270°环幕海景设计，部分户型可享一线海景。

四代住宅：采用新规四代住宅设计，得房率超100%，赠送面积大，外阳台面积宽敞，部分户型配备空中花园。

高端配套：规划约2000㎡运动生活馆，含无边界泳池、健身房、私宴厅等；周边配套万达广场、锦辉商城、医大二院等，休闲配套丰富。

户型设计

小高层：105平三室两厅两卫（一梯两户，得房率约95%）；120平三室两厅两卫（一梯一户，得房率约100%）；160平四室两厅三卫（一梯一户，得房率约118%）；190平四室两厅三卫（一梯一户，得房率约112%）；200平四室两厅三卫（一梯一户，得房率约120%）。

洋房：140平三室两厅两卫（一梯两户，得房率约116%）；170平四室两厅三卫（一梯两户，得房率约115%）。

价格与验资

售价：24,000-37,000元/平，不同户型价格有所差异。

验资：看房需验资100万。

设计理念

由国际大师设计，建筑以海洋元素为灵感，流线型轮廓似帆船，室内设计延续建筑风格，注重空间通透感与自然光线运用，营造现代美学与自然融合的居住氛围。

项目优势

交通便利：临近跨海大桥、地铁1号线，出行便捷。

生态宜居：三公园环抱，2.6万方海岸公园、七贤岭森林公园等，自然环境优越。

品牌保障：华润置地深耕大连十九载，以“三好十二优”体系打造高品质社区，涵盖安全舒适、绿色智慧、全龄段服务等。

该项目定位高端滨海生活，适合追求海景资源、品质居住及配套完善的改善型客户。

大连华润置地澐璟

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