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好在，二期的入市节奏也相当快——7月22日拿地，当天同步进场，8月8日就进行了规划公示，前后不到20天。

据悉，金地·大成乐府二期目前已启动诚意登记，预计9月底开盘。

从规划来看，二期共2栋住宅，为7、8号楼，其中7号楼为15层小高层，8号楼总高33层，共计184户。

主力户型基本与一期一致，即建面约96-140㎡户型，不过二期将层高提高到3米。(注：一期层高为2.9米)

其中，7号楼两个单元，2梯2户，包括建面约140㎡的两种户型。8号楼3梯4户，包括建面约96㎡、119㎡两种户型，户户带独立电梯前室。

值得一提的是，金地·大成乐府所在的桥梁学校片包括A1、A2、A3地块，其中一期即A1地块，二期即A3-1地块，后续还有A3-2地块以及A2地块待开发。

而据武汉土地市场网消息，P(2025)078号地块，也就桥梁学校A-3-2地块将于9月4日挂牌出让。

这意味着，金地·大成乐府后面有可能会出现三期。

从地段来看，金地·大成乐府二期位于汉阳核心，与二环线、地铁6号线马鹦路站直线距离约500米左右，周边生活配套齐全。

此外，项目与长江直线距离约700多米，临近江滩和钟家村商圈，可共享钟家村的成熟和汉阳滨江的利好。

汉阳内环旁、钟家村核心的纯新盘金茂·樾满晴川，实景示范区已开放，预计9月初开盘，首推1、5号楼建面约109-167㎡准四代毛坯房源。

项目位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，直线距离内环线约1.1公里，直线距离汉阳江滩约500米，属于汉阳地理位置比较优越的楼盘。

同时还坐拥双地铁口，距离地铁4号线拦江路站约500米，距离地铁4、6号线钟家村站约900米，周边还有钟家村商圈和远洋里商业。

教育资源优势也不容忽视。根据2025年对口划片，项目原址所属的南城社区，对口汉阳区致远小学+晴川初级中学，项目B地块还配建小学(原群建路小学，已更名为汉阳区汉阳树小学)。

根据规划，金茂·樾满晴川包括5栋31-33层的住宅，总户数499户，体量不算特别大。

作为汉阳内环首个准四代，项目首推户型的最高得房率可达约104.2%。来看一下主力户型：

建面约109㎡的三房两厅两卫，南向面宽达约10.9米，客厅开间约7.6米，优化后得房率约95.8%。

建面约139㎡边户，四房两厅两卫，拓展后使用率高达约104.2%。

独立电梯厅入户，约14.1m南向面宽，超50㎡LDK一体化公区，主卧270°环幕视野……

建面约167㎡，四房两厅三卫，独立电梯前室，客厅270°全景舱布局，超60㎡客餐一体洄游公区，约12米巨幕取景窗……优化后得房率约102.5%。

此外，金茂的品牌加持与金茂府系的产品线，也是金茂·樾满晴川的加分项。

比如，贡院仪制大门、超2万方的园林景观、六大归家体系、四大主题会所空间……

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