武汉天创云和奕·售楼处|2026.6月最新官方楼盘动态信息发布-涵盖预约方式
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⭕武汉天创云和奕
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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继白沙洲、后湖之后，同为四大天王之一的四新，终于也要重回牌桌了。
这不，近期，武汉城嘉置业有限公司申报的新建居住、商务、防护绿地项目(四新03J5地块)报规，从此前项目的招标信息来看，其案名或为城投·汉阳府。
而它还有个更广为人知的身份，那就是大名鼎鼎的神盘城投·四新之光的“商改住”地块，去年底由武汉城投置业集团有限公司以底价竞得。
那么城投再入四新，又为我们带来什么期待？
从规划来看，项目由7栋26F住宅、1栋办公楼以及3栋商业组成，容积率2.95，总户数708户，户均建面约111.62㎡，面积段适中。
再加上设备平台、装配式奖励，以及阳台、飘窗的优化面积，预计得房率会比较优异。
此外，项目采用当下比较火的抬板设计，规划有公共会客室、下沉式庭院、风雨连廊与景观构架、室外体育活动场地等。
要知道，四新作为曾经“刚需供应大户”，在前两年进入开发尾声，四代新品非常少，相当于在产品力这块儿落后了。
而城投这两年先后在武汉打造了城投·金沙府、城投·金沙樾、城投·红树林多个爆款红盘，户型、规划都相对领先，也摸索出了一套自己的打法。
此次城投·汉阳府，既为四新带来了全新迭代的产品力，地段在四新也属于比较核心的，配套基本无短板。
总的来看，如果项目价格合适的话，大概率是汉阳下一个神盘。
与城投·汉阳府直线距离不到1公里的国博城·清樾水岸，是国博城首个准四代地块，也是整个国博板块位置最好的地块之一。
据悉，整个地块定位“跨四代水岸公园住区+滨水休闲商业地标”，其中A9地块是国博城·清樾水岸一期首发之作，包括9栋住宅+2栋写字楼，预计6月中旬开放营销中心暨示范区。
规划的亮点也比较多，比如，项目通过整体地基抬升约4米，打造区域首个抬板式花园住区；
比如，项目规划有下沉庭院、约60米门庭、全楼栋底层架空……相比此前，可以说进行了产品力的系统性升级。
户型面积段也较为丰富，主推建面约93-184㎡跨四代住区，包括高层、小高层、洋房等。
目前已公开的三款主力户型为建面约99㎡三室两厅两卫：
建面约132㎡四房两卫：
建面约137㎡四房两卫：
值得一提的是，武汉国博万象汇已官宣选址国博 A10 地块，再加上整个国博城经过20年的开发，各项生活配套已兑现醇熟，还是非常适合预算不多的刚需置业和片区改善置换。
新希望·长粼府，也是大汉阳备受关注的纯新盘之一。
之前掌柜说过，该项目由新希望地产独立操盘，引入D10同款御用团队，堪称汉阳“小天元”。
从规划来看，新希望·长粼府共包含9栋高层、小高层，容积率仅2.6。
整个项目采用公建化外立面，围合式错落布局，最大楼间距可达约50米以上，保证了采光、观景的最大化。
而近期，随着其诸多产品细节逐步揭晓，期待值也在不断走高。
一是，项目承袭D10品质基因。
从潘多拉奢石大门、D10同款琉光花房，到酒店式中央车马厅、约2000㎡下沉会所+架空层泛会所，再到英伦秩序园林，产品力的打造都非常惊艳。
这意味着，百万级的预算就能拥有千万级豪宅品质，带来跃级居住感。
二是，项目打造新规四代住宅，带来空间尺度的革新。
据悉，项目主推建面约97-133㎡四房，不仅是两梯两户纯板式设计，还实现了约120%的超高得房率。
在此基础上，项目约97㎡的建面就能做四房，以及约10.4米南向面宽、南北双阳台、全明通透格局等，极具碾压优势。
根据最新消息，项目预计6月13日开放实景示范区，可重点关注。
去年底，汉阳核心陆续拍出了车站街片一期地块、高森项目二期地块、陶家岭公交停保场地块等涉宅地块。
这其中，入市动作稍快的金地·知音乐府、天创·云和奕，已经掀起了一轮轮热潮。
而节奏稍慢一步的邦泰·悦九章，也已开启诚意登记，有望7月开放示范区。
作为邦泰在武汉的第二子，项目从拿地阶段就颇受关注。
一来，项目是正地铁盘，又临近墨水湖，高层有望观湖，还有芳草小学+二桥中学芳草校区教育优势加持。
二来，产品上，项目容积率仅2.3，打造10栋17-32F住宅，而且还有东方美学立面，高定独立会所等。
⭕武汉天创云和奕
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