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从规划上看，万流一源做了联排+叠墅的组合，其中6栋为总高7F的叠墅，23栋为总高3F的联排。

叠墅分布于北侧和东侧，将联排“包裹”其中，由此可以相对隔绝北侧龙澍路和东侧恐龙园的噪声。

项目南侧中部区域做了一个下沉式庭院，从效果图图似乎能看到还有大面积的水系景观。

从建筑细节上看，最直观的部分就是整个社区做了“抬板式”设计，因为建筑呈现出了明显的“基座（底层）- 空中花园/人行层 - 住宅主体”的三段式分布。

此外，社区底层呈现开放/架空形态，社区建筑的最下方一层并非直接居住空间，而住宅起始于“抬高的第二层”。

这就是典型的“抬板”做法——相当于把整个住宅区地面的标高整体抬起（一般是抬高至二层或一层半的高度），形成一个大平台。

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常州此前没有纯抬板社区，嘉宏万流一源的将整个社区进行抬板在常州目前属于首创。

“抬板式”社区的优势在于可以做到极致的人车分流，因为车行和地库入口设在板下，板上的大平台则完全无车，将社区完整的交给了业主。

此外抬板社区也放大了“滨水与景观”优势，抬板之后，最底层的住户也能获得极佳的视野，不会直接暴露在公共道路和路边噪音中。

而且抬板社区会带来更加完整，更加错落景致的立体景观，带来地上地下独立的生活空间的全新体验。

从建筑设计风格上来分析，万流一源最大特征为“大面玻璃+极简边框”。

别墅区采用了不少弧线型设计，如建筑顶部的飘檐、转角阳台的弧形处理，立面线条的转折，很有“游艇风”的氛围感。

从南向面宽看，尺度非常夸张，一楼客厅大概率也有挑高客厅设计，采光面可以说非常惊人。

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叠墅区看上去是更极简的直线风格，浅色主墙面+深色金属线条，显得相对更加有秩序感，上中下叠均带有比较大面积的露台。

且从图片中可以看出，叠墅内部做了挑空设计，同样带有退台，面宽极大，基本对应大横厅、双主厅等产品特点。

另一个细节则是项目大面积的玻璃幕墙化，如转角玻璃、落地玻璃、通透栏板，毕竟低密且临河，也说明项目非常强调“景观资源最大化”，将河景变成第一价值面。

多层次的退台设计，“空中花园”式露台，横向面宽极大，边户甚至有L型的转角露台，这些都是典型第四代住宅语言。

当然，结合抬板社区的概念，万流一源甚至可以说是“五代宅”，至于户型方面，根据此前的消息，项目叠墅面积预计约190-265㎡，联排面积约260-450㎡，部分户型的得房率几乎可以接近200%。

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嘉宏在今年推出了万流系产品系列，除了久违的拿下常州恐龙园香树湾酒店地块之外，目前已经在南京连续拍下了三块地，并打造了南京“万流江宁”。

万流江宁目前已经公开了示范区，从他的产品特点我们也可以推断出后续万流一源的部分产品特质。

首先万流江宁也是抬板社区，全域抬高了近5米，整个社区地面部分做了大面积的景观。

在社区中嘉宏做了总计6000㎡的会所群，包括约2000㎡双下沉式会所+约2000㎡景观庭院+约2000㎡全维架空泛会所

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万流江宁的建面约235㎡有约6.4米挑高墅厅，未来在万流一源中，我们一定也能见到类似的设计。

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