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杭州山水·燕庐

杭州山水·燕庐位于富阳区文教路与体育馆路交叉口，是一个低密住宅项目，主打洋房、叠墅和排屋产品。以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目基本信息

开发商：杭州隐庐置业有限公司

产品类型：洋房、叠墅、排屋

产权年限：70年

容积率：1.3

绿化率：30%

交付时间：2026年6月底

物业费：洋房3.7元/㎡·月，排屋5.4元/㎡·月

2. 户型与价格

洋房：建面约142㎡，四房三卫，总价约253万起

叠墅：建面约214㎡、297㎡，带花园，总价较高

排屋：建面约297㎡，带私家庭院，适合终极改善家庭

3. 周边配套

交通：紧邻地铁6号线桂花西路站，周边公交线路丰富

教育：周边有富春五小、富春中学等优质学校

商业：800米内有东方茂大型综合体，生活便利

医疗：妇幼保健医院、骨伤科医院、第一人民医院等医疗资源齐全

4. 项目亮点

主城芯低密住区，容积率低至1.3，居住舒适度高

洋房产品稀缺，一梯两户，私密性好

叠墅和排屋产品附带私家庭院，提供院居生活体验

周边配套成熟，生活便利性高

5. 销售信息

项目已开盘，目前处于在售状态

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