兴耀沐芳洲(售楼处) 官网- 2026年杭州兴耀沐芳洲销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

☎️☎️杭州杭州兴耀·沐芳洲售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

右侧：兴耀＆建杭＆贝壳-沐芳洲；

图片来源：网络；

泰国曼谷湄南河四季酒店；

-项目区位-

底图来源：杭州市规划和自然资源局 官网；

本案位于于钱塘区元成单元，距离钱塘区核心的金沙湖公园约3km，属于“紧邻核心，自成一体”。目前除学校、医疗能15分钟内步行可达，轨道交通（地铁）、商业、公园等配套均不够便利。未来地铁17号线的首发站可能会落址在本案附近，如果方案获批并实施，则能改善业主的出行便捷度；

交通：距离地铁1号线「金沙湖」B口约2.1km；

商业：距离「龙湖杭州金沙天街」约1.8km；距离「龙湖杭州吾角天街」约2.2km；距离「杭州金沙印象城」约2.4km； 距离「银隆百货（杭州下沙店）」约3km；

距离「华润万家（龙湖杭州金沙天街店）」约1.9km； 距离「杭州超盒算NB钱塘中沙金座店」约2.4km； 距离「盒马mini（金沙印象城店）」约2.4km；

距离「九乔蔬菜批发零售」约1.9km；距离「杭州下沙综合市场」约2.5km；

医疗： 距离「杭州市康复医院（杭州市第一人民医院下沙院区）」约954m； 距离「浙医邵逸夫医院钱塘院区」约2.8km；距离「浙江省中医钱塘院区」约3.9km；

距离「下沙街道社区卫生服务中心」约780m；

学校：距离「文思幼儿园」约376m；距离「文思小学」约565m；距离「杭州市下沙第二小学」约1.1km；距离「杭州文汇学校」约787m；

公园：距离「金沙湖公园」约2km；

周边新房供应信息：

周边二手房成交信息：周边同板块住宅用地不多，交付5年以内的商品住宅小区较少。以「广宇-锦上云澜（大高）」、「圣奥-潮映望月府（小高+大高）」、「融创＆金昌＆启亚-杭臻源著（大高）」、「坤和＆融创＆开元-望金沙（大高）」等；

数据来源：

成交价信息：【小程序】贝壳、杭房数据；

楼盘建筑年份、户型面积信息：透明售房网；

-规划设计-

底图来源：杭州市规划和自然资源局 官网；

项目建设：兴耀＆建杭＆贝壳；

项目设计：

1、建筑：GLA、东设；

2、景观：木杉；

3、室内：示范区-李益中、大区-甫特达；

规划条件：

1、用地面积：38629㎡；

2、总建筑面积：128778.46㎡；

3、容积率：1.0-2.1；

4、建筑密度：≤22%；

5、建筑高度：≤80m（且施工期塔吊高度需符合机场净空高度要求）；

6、三维景观：无要求；

7、机动车出入口：北侧新南路和西侧纵四路；

8、特殊社区配套：

(1)、配建残疾人社区康复站1处，≥40㎡；

小区规划：地块规划2幢14F、8幢16F、2幢17F、2幢26F共计14幢住宅。呈“轴对称”分布逻辑；

建筑立面：基座石材+玻璃+铝板+局部涂料；

户型设计：项目户型设计一般，创新创意点较少。共8个面积段：分别是89、95、100、103、104、115、118、132。本项目户配以刚需为主，具体户配如下：

户型图片来源：【微信小程序】小鸡选房；

2、【优点】分户墙240；

3、【优点】用足不封闭阳台9%的面积占比计算规则，使得与次卧/书房相连的阳台空间尺寸更舒适宜人；

4、【优点】用足不封闭阳台9%的面积占比计算规则，使得与起居室相连的阳台得以包进来之后，起居室空间尺度感受喜人（100㎡户型）；

5【优点】玩转面积计算规则，非必要的设备平台部分进行加改建，变身阳台、半开敞式家政间等功能，提升实际得房率的同时增加功能空间（132㎡户型）；

6、【优点】户型“U”型厨房设计：形成较为合理的厨房工作三角形，缩短操作路线，提高效率；

7、【优点】厨房烟道外置：释放厨房空间，让厨房台面更整洁、收纳空间增加及更灵活；

8、【优点】89㎡户型“S”型墙设计：贴合小户型、需要大量收纳的切实需求，通过“S”型墙将玄关柜、冰箱与墙体设为整体，平衡功能需求与美观享受；

装标：

装标配置来源：本案商品房买卖合同；

☎️☎️杭州杭州兴耀·沐芳洲售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨