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济南中电建国颂天青
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济南的豪宅分两种
一种是其他，一种是旅游路
旅游路之所以在济南豪宅市场上占据如此高的地位，一方面是先天的景观和地势优势，另一方面在于整条旅游路对济南的交通串联。
先说先天的优势，济南整体的地势南高北低，这也是济南传统上“住南不住北”的底层逻辑，尤其是雨季，北边雨水泛滥的时候，南边总是一副”空山新雨后“的清新景象。
另外在交通能级上面，旅游路也是实现了对自然景观（千佛山）、政务中心（龙奥）以及金融中心（汉峪金谷）的串联。
这也让济南的改善群体更愿意选择居住在旅游路沿线。尤其是在实际的生活中，我们也能感受到，同样是东西向的交通动脉，旅游路的交通效率明显会比经十路或者工业北路要高。
因为旅游路南边基本都是山体了，住宅本来就少，而且住宅的容积率普遍要比其他区域低很多。这样一来，旅游路的拥堵情况就明显要比其它东西向主干道轻很多。
也正是由于景观和交通能级的强势地位，旅游路沿线接连出现了以千佛山，龙洞，汉峪金谷以及生态宜居四大豪宅区。国颂天青就位于旅游路最热门的生态宜居板块。
中电建国颂天青区位效果图
商业方面有北边的融创文旅商圈，以及东部的汉峪商业集群。医疗方面，有有济南市中心医院（东院区）、中国中医科学院广安门医院等三甲医院。以上资源，距离项目都不过3-4公里的距离。
可以说国颂天青不仅延续了旅游路的豪宅传统，还充分享受到济南东拓的发展福利。
楼市新规下的全新平墅
颠覆济南楼市的创新之作
中电建国颂天青的两宗地块，容积率仅有1.2和2.0。
这样超低容积率，结合不断推出的楼市新规，能做出什么样的产品，也一直是业内从业者和改善客户们所关注的。
中电建国颂天青用创新的“平墅”产品，给了济南豪宅市场一个颠覆性的答案。
平墅，说白了就是带院子和露台的平层，把平层的通透敞亮，和院子、露台的生活意趣捏到了一块儿，在楼市新规下算是头一份儿的新鲜设计。
在146-155-162㎡相对经济的面积段，做出了有天有地的别墅级产品。
中电建国颂天青平墅效果图
平墅一层是155㎡的四室，南北双庭院，南向院落面宽突破11米，客厅面宽7.7米，这是所有向往院落生活的中国人的“梦中情房”。
平墅二层是146㎡的四室，不仅有着大面积的侧院，还通过退台式的设计，实现了巨大的入户露台！
平墅三层是162㎡的复式产品，不仅有着入户的院落，还有足足三个露台。山景之下，露台之上，邀约三五好友撸个串或者涮个火锅，一定是最理想的生活。
平墅的这三种产品，每一个都有着大面积的赠送，圆了国人的院落梦。可以说，中电建国颂天青平墅的这种产品形态，颠覆了济南豪宅市场。
济南中电建国颂天青
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