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杭州滨江·望天际

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项目亮点：

杭州住宅之最：约10.6米架空层抬高

由滨江集团+建发房产+中国金茂三大头部房企联合打造，滨江集团"2026年中国一号作品"。2025年3月以楼面价77,409元/㎡竞得，溢价率69.86%，刷新钱江南岸地王纪录

门面：44吨非遗铜艺，约60米“大潮飞虹”大门

Part 01

项目规划

滨江·望天际案名灵感源自白居易的《忆江南》词中的“郡亭枕上看潮头”。

共规划5幢17-20层高层住宅，仅168套房源，容积率2.5。仅168席，主力户型为296-506㎡平层大宅、还有少量516-876㎡云端顶跃，3.5-3.6米极致层高。

7.8-10.6米架空层抬高，创杭州住宅之最，在实现动线抬升的同时，合围出了下沉庭院、泳池等配套，并自然划分开了滨盛路与养正巷交会处的幼儿园（项目东侧）。

Part 02

建筑设计

望天际以“银山一线”横线与“瀑布横江”交织为视觉基底，“浪里行舟”的暖金变奏与“潮来天地”的流动塔冠形成对话。以“江潮五色”为调色板，定制仿凤羽蓝石纹铝复合板。建筑以当代营造技艺为钱塘江岸提供一处空间坐标。

在立面设计上，建筑主体采用蓝灰色LOW-E玻璃搭配浅金色与深灰色型材，全封闭阳台设计确保外立面的长期统一性。立面以大面积玻璃幕墙与金属型材形成质感对比，建筑在日间倒映天光云影，在夜晚成为钱塘江岸的视觉节点。

望天际主入口设于南侧滨盛路，大门命名大潮飞虹，取意钱江大潮奔涌之势，是项目第一重顶豪视觉符号。大门长约 60 米、高约 9.5 米，恢弘体量匹配一线江景的城市格局，打造超尺度入户界面。

由中国非遗铜艺大师朱炳仁团队打造，整体使用44 吨铜材，由近万种规格、超 2 万片铜板拼接而成，非遗匠艺赋予大门厚重质感与艺术价值；

入口衔接全域风雨连廊体系，大门景观廊架直接连通所有住宅楼栋，实现无风雨、全天候归家体验。

Part 03

景观设计

园林景观融合东西方宫廷礼序精髓，汲取马尔梅松城堡的仪式美学与巴黎瑰丽酒店的奢华序列，延续亭台楼阁的立体游园雅韵。

以圆形、弧形元素巧妙贯穿，呈现“珠落玉盘”般雍容华贵的盛景意境。下沉庭院为核心示范区景观，以江潮流动为设计内核，打造超 20 米立体沉浸式景观空间，是望天际公区景观的精华呈现。

打造浮玉莹珠漂浮度假甲板、天幕空中镜池两大核心景观，池底铺设蓝雪花祥瑞纹理，艺术晶钻玻璃按黄金比例排布，光影与水景交融，复刻钱塘江潮的灵动意境；

下沉庭院中，朱炳仁铜亲制铜雕“羽迹”点睛水镜，铜羽与天光共鸣，凝成仰望天际的精神地标。下沉式布局形成高低错落的景观层次，搭配立体景观亭，兼顾休憩、观景、社交功能；

下沉庭院衔接全域风雨连廊、10.6 米超高架空层，与社区园林、江景视野形成内外联动，实现 “园景 - 江景 - 城景” 三重景观渗透。

望天际专属会所命名望公馆，建筑面积约3500㎡，拥有全架空层主题领域，整体恢弘体量达5000㎡。仅为168位尊贵人物私享，提供健身房、恒温泳池、篮球场、瑜伽室、私宴厅等全方位空间。

儿童区，这简直就是一个“微型儿童乐园综合体”。上下两层，含部分挑空区域功能分区:旋转木马区、旋转滑梯区、模拟厨房、模拟医院、模拟超市、攀爬区、手工区、牧场区。逼近60种(纯色、马卡龙色、撞色、渐变色)装饰难点:顶面造型繁多+大量GRG曲面造型。相当的震撼。

Part 04

户型设计

共规划5幢17-20F高层。 高层面积296-506㎡（部分顶跃800+㎡），共计168套可售房源。沿江排3.5.6号楼层高3.6米，1.2号楼层高3.5米。

建面约 296㎡｜5 房 2 厅 4 卫

入门级纯粹大平层，含赠送得房率约 85%；超大客餐厅一体化，全景落地窗直面江景；双主卧套房设计，适配高端改善家庭。

建面约 386㎡｜6 房 2 厅 6 卫

进阶奢享户型，含赠送得房率约 87%；约 22 米超大面宽，客厅面宽近 10 米，双玄关设计，270° 环幕观景，中西双厨配置，空间尺度全面升级。

建面约 506㎡｜6 房 2 厅 7 卫

主力顶豪平层，含赠送得房率约 93%；极致空间布局，多套房设计，主卧套间尺度奢阔，江景、园景、城景三重景观尽收眼底。