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潮映杭园拥有一个约2.1万方的超级公园，几乎容纳3个太子湾公园大草坪，如此大体量，是项目主动牺牲可售住宅的面积，让利得来的。能有这样的意愿和举措，就足够让其它同级新房项目望洋兴叹了。何况在超级公园内还有约2800方的阳光大草坪、逾2000方中心水景与戏水池。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸起来。

杭州潮映杭园是由建杭置业、滨江集团和钱塘建投联合打造的住宅项目，位于杭州市钱塘区金沙湖CBD核心区域。以下是该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：钱塘区东部湾新城，紧邻金沙湖CBD，距离钱塘江约1.8公里。

容积率：约1.4，属于低密社区。

规划类型：小高层+洋房+排屋，共8幢13-17层小高层、4幢7层洋房、17幢4层排屋。

产权年限：70年。

2. 产品特点

户型设计：

105㎡三房：四开间朝南，得房率约90%+，空间利用率高。

130㎡四房：LDKB一体化设计，打造约40㎡无界边厅，功能灵活。

139㎡洋房：客厅及双卧朝南，采光充足。

253-323㎡排屋：独门独院，层高3.8-4.2米，私密性佳。

装修标准：配备菲斯曼地暖、东芝中央空调、摩根智能家居系统，厨房采用老板电器四件套，卫生间配置高仪盥洗盆、科勒淋浴花洒及美妆冰箱。

3. 配套资源

商业配套：直线2公里内有金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等商业体，规划中的银泰高端综合体（约50万方）即将落地。

交通配套：临近地铁1号线高沙路站（约1.7公里），规划中的8号线西延和21号线将在此交汇，周边有钱塘快速路、德胜快速路等主干道。

教育配套：一路之隔规划幼、小、初全龄教育用地，周边有金沙湖实验学校、文海第二实验学校等。

医疗配套：2公里内有邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院。

休闲配套：社区内设约2.1万方超级公园，含阳光大草坪、中心水景、网球场、健身环及架空层空间，步行可达金沙湖公园。

4. 项目优势

低密园林：以约2.1万方中央园林为核心，融合西湖园林元素，打造公园式居住体验。

归家仪式感：大门借鉴上海前滩华尔道夫酒店设计，约9米挑高门头搭配奢石、景墙，营造尊贵氛围。

性价比高：单价约2.7-2.8万元/㎡，以刚需价格提供豪宅级配置，适合追求品质的改善型客户。

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