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基础信息：

开发商：- 上海建瀚置业有限公司（奉发集团）

【项目规划】6幢15-17层高层住宅、23幢多层住宅（包括4-5层叠墅、3层联排）

【产品信息】

联排：约179㎡、约193㎡、约227㎡

叠加：约151㎡、约154㎡

高层：约107㎡、约119㎡、约137㎡

【容积率】1.6

【规划户数】619户（叠墅73套，联排111户）

上海之鱼POD湖居生活共同体 重绘奉贤人居天际线

POD即公园导向开发模式。上海之鱼 POD 以 PARK、TOD、CAZ为坚实底盘：

• PARK，以千亩生态湖居、6大公园集群为生态底色；

• TOD，以三轨交汇的超级枢纽为高效动脉；

• 奉贤CAZ（中央活动区），则以上海副中心能级赋能，集聚8大文娱地标，打造城市会客厅。

三者紧密融合，定义面向未来的都会生活方式，擎领奉贤新城价值新高地。

一桥串联上海之鱼 让生活与湖岸同频

一座「秀竹路桥」（预计26年开工建设），不止是地理的无缝连接，更是湖居的生态共融，让家与上海之鱼公园群紧密相连，共同构建一个绿意盎然、丰富人文、便捷生活的「上海之鱼POD湖居生活共同体 」，让湖光的诗意与心灵的适逸在此共鸣。

多维出行方式 快速接驳世界

◎ 双轨交汇：5号线（金海湖站/奉贤新城站）、15号线南延伸（在建），帷幄都芯璀璨版图；

◎ 市域铁路：奉贤线（规划，已预留金大公路站）、南枫线(在建，金大公路站)，无界通达上海繁华之地；

◎ 高速路网：近邻浦星公路高速出入口，速抵全城精粹之地；

◎ 高效公交：约600米至BRT贤浦路站，乘坐BRT奉浦快线，速达全市核心区。

6大公园集群环绕 两倍于纽约中央公园的磅礴绿意

泡泡公园、年丰公园、湖心岛公园、青年艺术公园、雕塑艺术公园、星空公园环绕，勾勒“一半公园一半城”的诗意画卷，让生活回归自然的韵律。

8大奢雅地标环绕 浸润日常艺术风尚

奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、JW万豪酒店、言子书院、在水一方科幻馆、落英缤纷文化中心（在建，上海美术馆分馆）、海之花市民活动中心、南上海体育中心（在建）等艺文配套，点亮世界湖岸的艺术灵感。

全维奢配资源 平行都心的生活浓度

【多层级繁华商圈 无界都会潮流】

龙湖天街、百联购物中心、苏宁易购、传悦坊等大型商业综合体环伺，近达约25万方商业综合体「金鱼广场」、约8万方百联新商业地块（在建），世界璀璨近在眼前。

【全龄学府 执掌未来起跑线】

方圆之内集结明德外国语⼩学、⻘溪中学、上海中学国际部奉贤分校（26年9月开学）等第一梯队教育资源，菁英教育沃壤，启迪成长每一步。

【三大三甲医院 护航健康生活】

复旦儿科奉贤院区（在建）、新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤院区环伺，近享优质医疗的便捷与安心。

当联排成为奢侈品 十年至此终藏

10年时间，奉贤全区仅出让3幅联排地块，且均围绕上海之鱼规划开发。随着奉贤低密宅地供应的紧俏，联排产品更是一席难求。而本案，是距离上海之鱼更近的在售联排，稀缺价值不言而喻。

奉发首个4.0创新墅 迭代高阶墅居的理想

双河汇流，北依滨河星空公园，天赋的水韵与公园的绿脉在此交汇。项目以约1.6容积率，著立低密墅区4.0作品。从“空间尺度、花园形态、建筑审美、生活场景”等多维度迭代，为上海敬献前所未见的海派奢居范本。

源自海派经典美学 致敬上海黄金时代

文化和记忆，才是一座城市珍贵的大师。设计团队数⼗次深⼊⾛访上海经典百年⽼建筑与洋房，提炼其神韵。保留经典、富含底蕴的设计元素，结合现代设计手法创新演绎，塑造兼具国际审美与海派风骨的立面美学，致敬跨越世纪的海派经典。

【别墅立面】花瓣式曲线美学 鎏光浮屿的光影画屏

以上海之鱼为灵感，将自然曲线与韵律凝练于建筑肌理。以香槟金弧形铝板柔和建筑的硬朗线条，搭配巨幕玻璃和四面铝板体系，为上海之鱼畔矗立崭新的海派审美。

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