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苏州芳菲澜院
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新区太湖科学城的纯联排别墅新盘——芳菲澜院(一期）公开了实景示范区，可以说非常惊艳，又一次刷新板块低密居住新高度！
项目容积率约1.0，一期以纯联排别墅为主，建面约270/300㎡，仅约156户！
苏高新旗下TOP级「澜院」系首进科技城，产品力完成可以和狮山绿城·逸庐旗鼓相当！
想买高性价比别墅的可以重点关注这个这个盘！据最新消息，项目最快10月初开盘，扫码掌握一手动态
我们先来看户型，建面约270/300㎡，均是拥有超高得房率和花园露台等赠送面积的神户型，实际使用面积非常大！
以约270㎡为例，地上三层，带南北双庭院+全屋4个露台/阳台；
客厅挑高高赠送，二楼是家庭客厅+朝南双套房，三楼是整层套房，尺度颠覆！
地上三层，一楼带U型庭院，老人房或客房也在一楼，二三楼经改造可以做3个大套房，且带4个阳台+露台。
再看外立面，三段式经典构图，融合苏式屏风，用大面积玻璃局部点缀奢石，顶部采用东方屋檐的建筑形制，尽显东方之美。
归家动线上，师法艺圃打造登门、赏院、归家三进院落，移步易景之间体会六重礼序的趣味与尊崇。
踏入园区，就像闯进了被时光珍藏的姑苏梦境， 这里的每一步，都是网师园 “巧于因借” 的千年智慧在当代的生动复刻。
尤其是约820㎡水境澄心，更是把整个姑苏的灵气都收了进来，白天看云影在水面写诗，雨天听雨滴敲出 “大珠小珠落玉盘” 的韵律，夜晚则揽星河入镜，刻画了一幅流动的《姑苏繁华图》。
坊巷里复刻的不只是古城 “经纬纵横” 的街巷肌理，更是老苏州 “巷陌深深藏人家” 的生活温度。
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