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杭州绿城晓澜玉华（核准地名为“晓澜玉华轩”）是位于杭州市萧山区金鸡路与恒枫路交叉口的高端改善型住宅项目，由绿城中国旗下杭州浙咏置业有限公司开发。以下是该项目的核心信息：

1. 项目定位与特色

低密稀缺性：作为奥体南板块首个低密叠排项目，晓澜玉华轩以6栋6+1F叠排和7栋19-22F高层组成，容积率2.2，是奥体南区域稀缺的低密住宅产品，满足改善家庭对“有天有地”生活的向往。

自然美学设计：项目以“现代自然美学”为理念，叠排设计截取江潮金澜之意，采用香槟金铝板与银灰色玻璃立面，搭配退台式设计，营造金韵流转的奢材立面。高层则取钱塘江河破晓之色，建筑如漂浮在水岸的盒子，通透渐隐。

生态资源：项目两面环河，坐拥双河半岛生态资源，以“水岸共生”理念打造约320米生息玉带，营造半岛森境，实现诗意与城芯交织的滨水栖居。

2. 户型与产品

叠排产品：主力户型为建面约237-295㎡的水岸叠排，分为上叠、中叠、下叠三种类型：

上叠：建面约295㎡，拥有270°环幕视野，可收藏天空与河景，配备观星大露台，适合追求星空与河景视野的家庭。

中叠：建面约268㎡，以极高质价比为菁英家庭提供低密生活选择，独立电梯入户，动静分层设计，兼顾家庭欢聚与个人静谧。

下叠：建面约237㎡，实现“出则繁华，入则宁静”的低密生活，约10.4米南向大面宽，阳光与风景毫无保留地涌入室内，适合追求有天有地生活的家庭。

高层产品：建面约186-241㎡的奢雅大宅，户型设计注重采光与空间尺度，如约15.9米四开间朝南、约10.4米钜幕阳台等，满足不同改善家庭的需求。

3. 配套与资源

交通：临近地铁7号线兴议站（直线约1.1公里），规划中的地铁15号线丰二路站（直线约300米），周边有建设四路、机场高速等主干道，交通便利。

商业：毗邻龙湖天街、奥体印象城、萧山宝龙广场等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：周边有杭二中、信息港初中、萧山信息港小学等学校，教育资源丰富。

医疗：浙江大学妇产科医院（钱江院区）直线约570米，医疗配套完善。

生态：项目周边有信息港公园等绿地，生态资源优越。

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