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项目由7栋26F住宅、1栋办公楼以及3栋商业组成，容积率2.95，总户数708户，户均建面约111.62㎡，面积段适中。

再加上设备平台、装配式奖励，以及阳台、飘窗的优化面积，预计得房率会比较优异。

此外，项目采用当下比较火的抬板设计，规划有公共会客室、下沉式庭院、风雨连廊与景观构架、室外体育活动场地等。

要知道，四新作为曾经“刚需供应大户”，在前两年进入开发尾声，四代新品非常少，相当于在产品力这块儿落后了。

而城投这两年先后在武汉打造了城投·金沙府、城投·金沙樾、城投·红树林多个爆款红盘，户型、规划都相对领先，也摸索出了一套自己的打法。

此次城投·汉阳府，既为四新带来了全新迭代的产品力，地段在四新也属于比较核心的，配套基本无短板。

与城投·汉阳府直线距离不到1公里的国博城·清樾水岸，是国博城首个准四代地块，也是整个国博板块位置最好的地块之一。

据悉，整个地块定位“跨四代水岸公园住区+滨水休闲商业地标”，其中A9地块是国博城·清樾水岸一期首发之作，包括9栋住宅+2栋写字楼，预计6月中旬开放营销中心暨示范区。

规划的亮点也比较多，比如，项目通过整体地基抬升约4米，打造区域首个抬板式花园住区；

比如，项目规划有下沉庭院、约60米门庭、全楼栋底层架空……相比此前，可以说进行了产品力的系统性升级。

户型面积段也较为丰富，主推建面约93-184㎡跨四代住区，包括高层、小高层、洋房等。

目前已公开的三款主力户型为建面约99㎡三室两厅两卫：

建面约132㎡四房两卫：

建面约137㎡四房两卫：

值得一提的是，武汉国博万象汇已官宣选址国博 A10 地块，再加上整个国博城经过20年的开发，各项生活配套已兑现醇熟，还是非常适合预算不多的刚需置业和片区改善置换。

新希望·长粼府，也是大汉阳备受关注的纯新盘之一。

之前掌柜说过，该项目由新希望地产独立操盘，引入D10同款御用团队，堪称汉阳“小天元”。

从规划来看，新希望·长粼府共包含9栋高层、小高层，容积率仅2.6。

整个项目采用公建化外立面，围合式错落布局，最大楼间距可达约50米以上，保证了采光、观景的最大化。

而近期，随着其诸多产品细节逐步揭晓，期待值也在不断走高。

一是，项目承袭D10品质基因。

从潘多拉奢石大门、D10同款琉光花房，到酒店式中央车马厅、约2000㎡下沉会所+架空层泛会所，再到英伦秩序园林，产品力的打造都非常惊艳。

这意味着，百万级的预算就能拥有千万级豪宅品质，带来跃级居住感。

二是，项目打造新规四代住宅，带来空间尺度的革新。

据悉，项目主推建面约97-133㎡四房，不仅是两梯两户纯板式设计，还实现了约120%的超高得房率。

在此基础上，项目约97㎡的建面就能做四房，以及约10.4米南向面宽、南北双阳台、全明通透格局等，极具碾压优势。