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搜狐焦点荆州站 2026-01-05 00:59:00
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绿城知海棠虽然属于之江板块,但其实属于转塘街道,从大区位看,靠近双浦,甚至还不如双浦有地铁、有铜鉴湖那一块通勤方便。你实际去了那一块就会发现,理想与现实有差距。理想中的之江板块是云启之江那一块,城市界面新,居住氛围浓厚,知海棠这一块通过航拍就可以知道,南面全是空地,不是几块的感觉,是那种很广袤很广袤的一大片空地,周边也没有啥居住氛围,就连打车都有点困难。

虽说未来有梧桐路隧道贯通,地铁10号线与11号线规划,但规划落地需要很长的时间,有些甚至推进是很困难,就算落地,到真正改变区域面貌,还有很长的路要走。就目前而言,没有地铁、没有居住氛围,更多是停留在画饼阶段上,和之江、浦沿核心区域相比,差了一大截。更何况,早晚高峰过之江大桥是一个很痛苦的事情。

知海棠的产品力,只能说是好的有限。甚至还不如斜对面的建发·云涌之江。

云涌之江有地下会所+恒温泳池,甚至还有室内篮球场,这些知海棠都没有。知海棠只做了绿城标配的地面泳池,还有一些超级豪华的泛会所架空层。比如这个儿童主题的架空层,不仅层高很高,还设计的很牛逼,这比商场的童玩区还牛叉了,妈妈再也不用担心,我没有地方玩了。

馆主一直在想,是不是因为隔壁建发地段更好、产品更好,首开33500元/㎡还不好卖,绿城想通了,反正既然卷产品已经没用了,少花点钱,未来可以为价格让步留出充足的空间。

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