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中海海潮TOD

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中海海潮TOD是中海地产在杭州望江新城核心区打造的高端商住项目，以下是其关键信息：

项目定位

作为望江新城首个不限价高端项目，定位为“微型城市”，融合住宅、商业、办公等功能，主打高品质改善型产品，目标客群为高净值人群。

地理位置

位于上城区望江单元，东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始版桥直街、北至甘王路，紧邻地铁7号线莫邪塘站和在建的地铁18号线海潮站，步行可达杭州城站火车站，交通便捷。

产品规划

住宅类型：包含6幢19层高层住宅和7幢6层叠墅，高层户型面积约210-360㎡，叠墅主力户型面积约360-400㎡，部分超中海海潮TOD

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免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】平层户型约830㎡。

建筑特色：采用香槟金铝板+大面积落地玻璃立面，融入切割手法，提升采光与景观视野；高层层高约3.3米，架空层层高5.5米，营造开阔空间感。

配套设施

商业：自身规划约8万方商业综合体，涵盖精品超市、时尚零售、网红餐饮等；与在建的K11购物艺术中心直线距离约300米，通过空中连廊连接，可享受艺术展览、高端购物等体验。

教育：周边有杭州市勇进实验学校、杭州天地实验小学等优质学校，项目自身规划配建12班幼儿园。

医疗：浙江大学医学院附属第二医院、杭州市第三人民医院等三甲医院环伺，距离项目约1.5-3公里。

生态：与贴沙河景观带直线距离约300米，未来将打造滨水步道与口袋公园。

价格信息

高层产品总价约2300万-3600万，叠墅产品总价逼近5000万级，具体价格因楼层、景观资源等因素有所差异。

项目进展

项目于2025年3月由中海以约81亿元总价竞得，2025年8月设计方案公示，目前处于建设阶段，预计未来将逐步推出房源。

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