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杭州望云润玺

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占位云城CBD核芯，西站约500米，地铁3号线龙舟北路站约400米，华润置地央企匠筑，定义杭州第三中心封面人居。

✦ 基础档案

• 地址：余杭区龙舟北路与云门大街交汇处

• 开发商：华润置地（杭州润珹房地产开发有限公司）

• 产品：4幢高层（18-22层）+4幢7层叠墅，共332户

• 面积：高层约180㎡大平层；叠墅约252-289㎡

• 价格：高层均价约4万/㎡；叠墅均价约4.7万/㎡，总价961万起

• 交付：预计2027年6月，带装修

• 物业：润加物业，物业费5元/㎡/月

• 指标：占地约2.78万㎡，建面约9万㎡，容积率2.1，绿化率30%

✦ 硬核配套

• 交通：杭州西站（高铁/地铁5/19号线）+地铁3/12号线（在建），约1小时长三角通勤圈

• 商业：一路之隔龙湖天街（2026年开业），近西站综合体、EFC、万达广场等

• 教育：天元公学西站校区（规划中，15年一贯制），周边多所优质中小学

• 生态：约100米云门公园，3公里内约30个公园，三山一水环绕

• 医疗：3公里内13个医疗机构，仓前街道社区卫生服务中心等

✦ 产品亮点

• 建筑美学：米色仿石铝板+香槟金铝板，非对称云翼立面，南偏东14°最大化观景

• 空间奢适：高层标准层3-3.1米，叠墅首层3.6米；户户空中花园，245㎡南向面宽约22.9米

• 社区场景：约800㎡会所、无界泳池、光钻幕墙、百米云境归家长廊，度假式体验

• 第四代住宅：奇偶错层布局，错落式露台立体挑空，540°环幕视野

✦ 核心价值

云城C位+西站TOD+央企品质+低密改善，集交通、商业、教育、生态于一体，为城市高净值人群打造高端宜居标杆。