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我们将从加推楼幢、具体户型、项目产品等维度详细解读。

先从本次推售楼幢分析。望舟府二开加推的是4号楼、9号楼。

4号楼与首开的8号楼南北相望，位于大门处，后期业主出行方便。同时因上祥路非主干道，又可避免噪音干扰。

另外，4号楼的楼幢优势还在于：南向无遮挡，楼下是小区景观，外部是河流景观。

9号楼，则位于小区中央景观位置。由于项目整体围合式布局，9#正处于中央楼栋，前后楼间距超30米，景观、视野都不错。

说完加推楼幢，我们再分析加推户型。本次户型覆盖面较广，共四款：122㎡、128㎡、139㎡、158㎡

重点讲解其中两个户型：122平、139平

122平户型，做了四房两卫设计。

① 同样是四房，面积压缩到122平，保证功能性同时控制了总价；

②每个房间面积均≥10平，面宽均≥3米，均可打造为居住卧室；

③ 四开间朝南，其中三房朝南，面宽超13米，无明显空间浪费。

（建面122平软装样板房实景图，可左右滑动）

139平户型，共两款设计——

4号楼139平D户型为四房两卫，9号楼139平E户型为四房三卫。

（建面139平户型图）

基于此，做个对比分析，供参考——

① 共性特征：三房朝南、南向阳台+边厅设计。

② 4号楼139平：2梯3户的西边套；9号楼139平：2梯2户的东边套

③ 4号楼139平：四房两卫+独立储藏室；9号楼139平：四房三卫+独立电梯厅

（139平E户型软装样板房实景图，可左右滑动）