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杭州滨江兴耀·锦上观澜是位于萧山区市北板块的住宅项目，由滨江集团与兴耀地产联合开发。以下是该项目的详细介绍：

1. 基本信息

位置：萧山区建设一路与宁税路交叉口，距2号线建设一路站约750米。

开发商：滨江兴耀建杭置业有限公司。

占地面积：40,592㎡，总建筑面积127,518㎡。

容积率：2.2，绿化率30%。

楼栋规划：18栋住宅，包括16栋15-25层高层、2栋7层洋房，总户数约650户。

户型面积：约112-171㎡，涵盖三房至四房户型。

2. 产品特色

建筑立面：采用四面铝板+玻璃幕墙，搭配桂花纹穿孔铝板，边角弧形处理，南向大面积玻璃采光，呈现高端豪宅质感。

园林景观：下沉庭院约6米高差，打造沉浸式私家花园；中央景观水池、蓝宝石戏水池，搭配热带园林景观，风雨连廊串联全园。

会所配套：超3000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、童玩区、私宴厅等十余个功能区，使用进口玉石、奢石铺装。

架空层设计：超10处主题架空层，如儿童体能训练区、书享阅读区、奈尔宝童玩空间等，层高最高达5米。

户型设计：主力户型139㎡为一梯一户双套房，南向面宽约14.6米，四开间朝南；112㎡、120㎡、128㎡户型均注重得房率与功能分区，部分户型带独立储藏室。

4. 配套资源

交通：临近2号线建设一路站，可快速直达奥体、钱江新城、萧山城区。

教育：周边有市心小学、市心中学，建设一路小学在建。

商业：邻近萧山宝龙广场、万象汇，邻里中心正在建设中。

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