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武汉滨江地标，384 米长江中心超塔项目建设迎来新动态。近日，武汉长江中心 B1 地块 384 米超塔商业幕墙工程完成第二轮资格预审公告发布（见下文），这是该项目在半年内针对超塔核心外立面工程发布的第二次公开招标。两轮招标背后，项目建设节奏与工期要求出现显著调整，也让这栋武汉第三高楼的建设进展持续引发市场关注。

武汉长江中心 B1 超塔 “长江之琴” 图源 网络

作为武昌滨江商务区的核心标杆，武汉长江中心 B1 超塔 “长江之琴” 总建筑面积约 31.4 万㎡，总计容面积 21.9 万㎡，地下 3 层、地上 80 层，建筑高度 384 米，建成后将成为集超高层办公、高端酒店与特色商业于一体的城市综合体，与绿地中心、武汉中心大厦共同撑起武汉长江主轴天际线。

武汉长江中心 B1 超塔特写 图源 网络

项目于 2025 年迎来关键建设节点：4 月核心筒完成封顶，8 月主体结构与核心筒全面封顶，12 月外框钢结构顺利封顶，全面转入外立面与室内精装施工阶段。

01 两轮招标核心信息对比，工期要求出现显著变化

本次超塔商业幕墙工程的两次招标，均由项目开发主体御宁 (武汉) 房地产开发有限公司发起，招标确定超塔高度为384米，招标范围均为总面积达 120000㎡的超塔全体系幕墙工程，涵盖标准层单元式幕墙、空中大堂单元式玻璃幕墙、避难层单元玻璃幕墙、铝装饰柱、入口大堂框架式幕墙、高低区转换层单元玻璃幕墙等全品类外立面施工内容。

二轮招标（2026 年 3 月发布）

2026 年 3 月 1 日，项目再次发布同标段幕墙工程资格预审公告，工期要求出现大幅调整：开工时间计划 2026 年 3 月 30 日；完工时间调整为 2028 年 9 月 30 日，较首轮计划延后 9 个月，整体施工周期拉长至约 30 个月。招标范围与投标方核心资质要求与首轮公告基本保持一致。

第二次幕墙工程招标公告

幕墙试挂中 图源 虾米不会飞

首轮招标（2025 年 12 月发布）

2025 年 12 月 26 日，项目发布首份 B1 超塔商业幕墙工程资格预审公告，明确项目工期要求为计划 2026 年 2 月 11 日幕墙工程开工，2027 年 12 月 30 日幕墙完工，总施工周期约 22 个半月。

首次幕墙工程招标公告

02 项目建设稳步推进，超塔进入外立面施工关键期

尽管幕墙工程招标节点与工期计划出现调整，项目整体建设仍在稳步推进。据最新进展披露，现在武汉长江中心全业态建设已进入幕墙安装、机电精装与配套落地的关键阶段，主塔曲面幕墙吊装与外立面封闭作业正有序开展，同步推进机电管线铺设、消防系统安装、公共区域精装及智能化设备调试，高区云端办公空间已逐步成型。

项目现状（4.1拍摄） 图源 虾米不会飞

作为长江主轴上的重磅地标，武汉长江中心总投资达 300 亿元，整体体量超百万方，其 380 米级超塔的建设进度，不仅关系到武昌滨江商务区的城市界面更新，更将对武汉高端商务与商业格局产生深远影响