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前滩滨江道

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前滩已然崛起为高楼林立的世界级滨水商务区，平日办公人群熙熙攘攘，周末的前滩太古里更是人流交织、热闹非凡。

这份肉眼可见的成长背后，是这座城市始终在线的建设力度，更是政府靠谱的规划兑现力。

就在前滩CBD迈入收官之际，2024年5月，前滩CLD（中央生活区）规划正式发布。

前滩CLD，总面积约446万方，是黄浦江核心段罕见成片规划的低密生态住区，与前滩商务区高度融合，是一体的，是生活、商务、休闲的闭环！

整个前滩中央生活区，已经进入快速建设期。

前滩百合园、华润前滩润璟、中企云萃森林早已交付入住；

前滩公馆洋房基本售罄，进入交付倒计时，后续仍有一批别墅待入市，主推建面约250-283㎡合院&叠墅。

前滩滨江道已经取证开盘，主推建面约89-153㎡3-4房，均价116541元/㎡，整体体量不小，高区房源有瞰江视野。

前滩元境入市在即，首开主推建面约92-139㎡洋房，共计5宗地块，涵盖商业、办公、住宅（高层、洋房、叠墅、合院）等业态。

上房前滩南项目有望三季度入市，共计4副地块，以洋房、小高层为主，首开07-02地块，主力建面约100-150㎡3-4房。

浦东前滩的规划史无前例，在《上海市城市总体规划(2017-2035)》中，是打造承载全球城市核心功能的中央活动区。

锚定上海“一江一河”战略，“前滩-世博-徐汇滨江”联动发展，构成浦江新时代“黄金三角”，成为新一代滨江生活圈无可争议的“地理中心”。

(来源:上海发布《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划(2024-2035年)》)

“前滩-世博-徐汇滨江”以“艺文智岸”定位，规划建设集运动、时尚、休闲于一体的世界级滨水潮玩地标，成为上海滨江生活新名片。

未来，两大烫金热土合体将加强跨江联动，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海更具特色的滨江文化艺术传媒与体育时尚活力名片。

(来源:上海发布《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划(2024-2035年)》)

更何况，前滩位于“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处，是上海中环罕有的引水入湾、成片开发板块。

世博水环一期工程已正式开工，全长约22.3公里的世博水环，由白莲泾、大寨河、北界河、人民江、三林塘港、小黄浦6条河道构成，与黄浦江衔接成“O”字环形。

其中，绿茵逐浪作为前滩核心区域的绿地，同时也是黄浦江进入腹地的第一个滨水突岸。

设计依托前滩区位优势，强化区域运动时尚氛围，以水上运动为特色打造逐浪前滩、水陆运动主题世博水环第一湾。

前滩中央商务区与前滩滨江国际住区浑然一体，通过绿地、商业等配套无缝衔接。

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