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武汉承宁府

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武汉城建·承宁府是武汉城建集团×硚口更新集团在汉口内环武胜路打造的准四代低密精装改善盘，主打2.5容积率+95%-98%得房率+双地铁口，精装均价约2.6-2.85万/㎡，总价276万起，预计2027年12月交付。

区位：硚口区武胜路与京汉大道交汇处西南侧，汉口内环、国广商圈辐射圈

开发：武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司（武汉城建集团×硚口更新集团合资），双国企背书

规模：占地约3.24万㎡，7栋（6栋高层/小高层+1栋6层洋房），共546户，精装交付

指标：容积率2.5（汉口内环稀缺低密），绿化率30%，车位比1:1.09（593个）

交房：预计2027年12月31日（期房）

地铁：距1号线利济北路站约200-220米，2号线中山公园站约800米，3公里内覆盖1/2/6/7号线

准四代高得房率：全系2梯2户独立电梯前厅，115㎡得房率约98%、125㎡约95%，官方宣称最高可达102%；空中庭院半赠送，143㎡实得约148㎡，在内环同价位中空间效率突出

双地铁口：1号线利济北路站步行约3-5分钟，2号线中山公园站约800米，自驾紧邻京汉大道、武胜路、解放大道

顶配商业医疗：K11步行约400米、恒隆/武广国广约1公里内；同济医院直线约400米、协和约1公里、市第一医院利济路院区约700米，三甲密集度汉口顶配

新中式公区：约2600㎡下沉会所（恒温泳池/私宴厅/健身房/书吧）、风雨连廊、全龄架空层、6班配建幼儿园

精装标准：新风+中央空调+地暖+华为全屋智能，装标约4000元/㎡，封窗交付

建面约115㎡ 三房两厅两卫（入门款）

1号楼端头边户，270°全景舱客厅朝北俯瞰内园，三卧朝南，独立电梯前厅+全赠送花池，拓展面积赠送率约15%，得房率约98%，总价276-310万，首改首选。

建面约125㎡ 三房两厅两卫（爆款款）

南向三开间面宽约10.5米，南北通透横厅，动静分区，适配三代同堂，总价337-340万。

建面约142-143㎡ 三/四房（进阶款）

6号楼主推，大面宽短进深，通透格局，居住舒适度大幅跃升，总价340-378万。

建面约166-169㎡ 四房两厅三卫（楼王顶配）

2梯2户，7.2米景观阳台+中西双厨，双主卧套房，多套房规制，总价450-563万，终极改善首选。