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主要优势：容积率仅1.0-1.2，【面宽】叠拼面宽9.6-10.6米，合院面宽10.2-16.8米，客厅层高最高3.8米，地下室层高7.2米，做两层错错有余，另外仅有145席。

项目效果图

通过首张预售证可以看出，2#为叠墅，6#、10#、11#、14#、16#为排屋，共39套。

户型分别为：

上叠：275/272/303；

中叠：262/265/292；

下叠：218/215。

排屋：351/297/415/400/295/351/562；

要知道这可是三四千万级别的合院，宁波富豪们连眼睛都不眨直接下单。甚至很多富豪名下已经有其他合院资产，依然毫无反顾的要在这里买一套。其中一套建面约560㎡的合院，高达近5000万总价，居然成为了几户企业大家族争抢的目标，很难想象为了买一套知屿雲璟，向来低调内敛的宁波富豪们能卷成这样。

框架结构让空间更自由；铝板立面，颜值和质感在板块均一枝独秀。叠墅精装，且开间宽度达到平层水准，上中下三叠私密性也做得很出色，再加全套大牌家居，唯一能勉强过几招的可能就是涌宁府叠墅。其余如风格璟园大评层、堇天府都已经被甩开几条马路。

大平层是高层产品，叠墅是多层产品，它们最大的不同在于容积率。容积率不等于建筑密度，但大概可以等同于人口密度，容积率越高，单位土地上居住的人越多，通常来说就越拥挤。现在的大平层，容积率多在1.6以上，而叠墅的容积率在1.0左右，同样的土地面积，大平层的人口密度是叠墅的1.5-2倍。

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