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在杭州楼市全面“顶豪化”的2025年核心区叠墅门槛突破千万蒋村低密宅邸以88029元/㎡楼面价刷新纪录与此同时，在钱塘江南岸的萧山人文水岸贵地河印府。作为萧山最后限价2万+的纯新盘相比容积率2.0+的“高低配”社区1.2容积率纯墅区更以纯粹性、隐私性成为稀缺资产成为年度现象级红盘。
项目概况
位置：萧山区南站新城，毗邻彩虹快速路、浙东运河，紧邻地铁5号线姑娘桥站。
容积率：仅1.2，为低密纯墅区，规划33幢排屋、叠墅及洋房，总户数464套。
产品类型：叠墅建面约136-176㎡，排屋建面约285-379㎡，总价400万起（叠墅）至1500万（排屋）。
核心优势
稀缺资源：双水岸景观环绕，官河景观带与运河支流交汇，户户推窗见景。
交通便利：20分钟直达奥体、滨江核心区，地铁5号线及杭绍轻轨双轨交汇，杭州南站直线距离约3.4公里。
配套完善：三公里内覆盖万象汇、萧山医院、北干山公园等配套，代建幼儿园，周边规划大型商业综合体及室内滑雪场。
产品设计：叠墅采用下叠2层、中叠平墅、上叠3层的创新布局，空间利用率高，兼具私密性与功能性；排屋最大面宽超10米，花园面积可达400㎡。
价格与市场定位
限价优势：作为萧山最后一批限价2万+的楼盘，当前均价约2.44万/㎡，较周边顶豪项目性价比突出。
投资潜力：低密属性稀缺，叠加区域发展规划（如高铁新城、融杭桥头堡），未来增值空间较大。
示范区亮点
宋式美学建筑风格，白色石材立面搭配金色勾边，格栅顶冠造型呼应宋代文化。
沉浸式下沉庭院会所，融合飞瀑、溪涧等景观元素，营造“山环水绕”意境。
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