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小区主入口面向景腾北路，以一座高约9.5米的镂空廊架为标志，彰显社区的仪式感与昭示性。

穿过大门，映入眼帘的是中轴下沉式庭院，咏舟府以“漂浮”为设计灵感，精心构筑了立体化、多层次的花园景观。瀑布、水景、植被与观景平台巧妙融合，打造出层次丰富的立体景观空间。未来感与艺术性在此交汇，营造出悬浮于自然之上的生活场景，成为新中心的标志性名片。

通过曲苑连廊，水庭纳气形成了业主归家途中绝美的一道风景线。沿着石阶下行，便可抵达极致艺术下沉庭院。

场地高低差形成了立体景观的叠层交错，叠水飞瀑、温润石材与金属的美妙碰撞，这一处隐于都市的静谧绿洲。

踏入下沉式会所，每一眼都是极致的奢华体验，巧妙引入自然光与空气，为地下一层注入生机，打破地下空间的沉闷。

多种主题空间健身区、交流区、书吧/阅览室等，共同构成了一个庞大而流动的会所空间。

户型产品方面咏舟府以建面约123-173㎡的主力户型。

建面约123㎡户型

建面约123㎡的A户型，采用餐厅、客厅、阳台、玄关一体化设计，整体开间开阔大气。南向阳台面宽约6.7米，客厅区域尺度堪比普通145㎡户型，极大拓展了公共活动空间，同时增强了空间的通透感和互动性。

约13.3米的南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，让生活沐浴在阳光里，在同面积段产品中实属难得；LDKB布局，卧室自带飘窗，主卧臻配独立卫浴，可以说是初改置业的福音；北向还拥享一方书房空间，可改造成茶室、电竞房等，轻松实现“悦己人生”。

建面约128㎡户型

建面约128㎡户型入户独立玄关空间，LDK一体设计，还做到了南向三卧设计，实用性更高；三房朝南，主卧套房、次卧带270度瞰景飘窗，约9.75米的南向超大采光面，将这个户型的阳光指数拉到了“峰值”；自带多功能储物间，让家更整洁有序。

建面约139㎡户型

建面约139㎡户型C、D两款，一款是四开间朝南的横厅户型，南向约13.85米的极致采光面，阳台也有约9.8米；动静分区，私密感超强；主卧套房带L型弧形转角飘窗，居住体感堪比全景舱。另一款是边厅户型，LDK+全景飘窗，居家待客体面从容；约9.95米大面宽南向三卧室，270度弧形阳台自带广角视野，尽揽窗前地标群落耀眼的身影。

建筑面积约139㎡的C户型，采用南向方厅设计，实现了“大面宽、短进深”的薄锋式布局，实际得房率堪比传统160㎡户型，显著提升了空间实用性与舒适度。主卧更配备270度弧形采光面，尽揽西站核心区的壮丽景观，未来采光与视野均无与伦比。

建面约173㎡户型

| 建面约173㎡户型平面图 仅供参考