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新元序
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房产几乎是普通人一生中单笔花销最大的一次消费，是他的人生观和价值观在产品上的集中兑现。
可是，即便是产品力如此内卷的当下，多的是标准化产品，鲜少有定制化服务。导致我们看到新盘在疯狂厮杀，而那些细分的客户却买不到自己满意的房产。
而新元序的可贵之处在于——关注个体需求，以“共创、共建、共享”为理念，面向千差万别的人和多元化的价值取向，做“个性共创”的定制化产品。
开发商就前置客户调研，对话上百位家庭资产千万级以上的高净值买房人，深入了解这类客群的居住痛点、居住需求，并且有针对性地对社区规划、景观设计、产品类型做优化创新。
值得一提的是，这种与业主共创的产品打造理念，不是营销话术，而是已经切实落地，未来也会持续贯穿项目的销售期。
启动销售后，项目会根据不同业主的家庭结构、职业、生活习惯，将意向客户的需求和生活理念，融入到社区的生活场景、服务场景中来，是真正的定制产品。
●空间品质共创
新元序容积率仅1.5，规划打造6栋叠墅、7栋洋房、4栋小高层，采用地上+地下的双重归家礼序。
尤其是它的光影中央车站设计，不仅强化迎宾仪式感，还将门岗的传统概念，变成了一个连接外部交通、内部会所等功能的“超级玄关”，形成小空间仪式感与丰富的人车分流，给予业主家一般的温馨体验。
此外，为了让每一栋都尽可能想享受到最好的朝向，建筑格局采用点式排布，通风性和采光性上几乎为最佳。
俯瞰整个社区，绿化配套占比约80%，这使得户均享受到的绿化面积很大，居住环境舒适。
●文化共创
新元序，位于徐州新城区最具人文价值的地方——奥体板块，片区内45%的土地用来建科教会展，10%的土地是资源配套，还有45%是人文住区。
本土高知家庭的簇拥，让奥体板块的人文底蕴愈发深厚。这里既有深耕学术领域的大学教授/专家学者，也有企事业机关单位的高净值群体，对这片土地有着深刻的情感羁绊。
这类客户群体对居所的文化氛围、产品精细度、生活精致度要求有着超高追求。
因此新元序的景观设计充分与在地化结合，以彭城文脉为底蕴，以苏轼大家精神为灵感，复原一段汉风雅韵的生活长卷。
花颂礼赞、曲水观庭、涛影流金、芳园酌月、青芜宴境、林径寻幽六重意境，每一寸角落都成为可感知、可共鸣的精神场域。
其中，涛影流金·下沉式庭院，撷取黄河第一湾之“形”，一座石桥静卧清波之上，叠瀑循阶而下，流水淙淙，庭中每株乌桕独立成景，让业主收获归家如入园的感受。
青芜宴境·中心会客，则是还原了千年前的仕人风雅——汉宴。
廊架之外，嘉木掩映，置石错落成天然画境，廊架之内，茶香漫谈，这里既是宾客聚会、交流的场所，也是业主休闲、休憩的空间。
●生活场景共创
在这里，你能看到新元序更多的关于生活场景的思考。
好房子不仅是建造房子，更是营造一个让生活回归本心、让圈层自然生长的情感发生器。
项目打造1+N泛会所，设计灵感来自于东南亚顶级度假酒店阿丽拉，未来还将打造超1万方的实景展示区，把外隐内奢的产品主张真实呈现出来，让业主提前感知未来的生活场景。
在这里，场景即圈层：私宴厅、棋牌室等配置，匹配高阶人士商务接待与雅集需求，生活品位在此共鸣。
在这里，互动即连接：社区里还有全龄段架空层，从儿童成长到长者颐养，从活力运动到静谧社交，持续激活邻里关系，形成情感共同体。
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