天创云和奕·2026官方电话(天创云和奕·网站最新发布)→武汉天创云和奕营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.24售楼处✦AI热搜
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⭕武汉天创云和奕
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
天创云和奕容积率仅约2.0，因此在整体规划上也能赢在起跑线上。
根据规划，项目一期共包含5栋楼，4栋小高层搭配1栋26层的高层，是小高层为主的真低密社区，无论是人口密度、采光、通风乃至公共资源占有等都远优于高层、超高层为主的小区。
→首开楼栋诚意十足：
项目预计首开推出1、2号楼，在楼栋选择上也极有诚意。
1号楼位于小区北侧，南侧是小高层，南向采光更好，1、2号楼都更靠近小区大门，进出更便捷，2号楼还紧邻小区中央景观，优势非常明显。
→至高约112%的使用率，户户独立电梯前室，产品力独树一帜！
据了解，天创云和奕每个户型都有非常多的优化面积，最终可实现约102%-112%的使用率，这还绝非简单的数据游戏，而是真的能够实现对室内使用空间的拉伸。
更直观一点，如此高的使用率对于购房者来说意味着什么？
相当于同样一套建面约95平的房源，在天创云和奕实用面积超101平，比其他项目要多出来近16平；换个角度来看，如果要想达到同样的使用面积，在其他项目至少需要购买一套建面约112-120平的户型，这又是一大笔购房款了，甚至还能省出来一笔物业费。
如果是使用率更高的户型，这其中的差距就更明显了。
更绝的是，2026年初，武汉发布了《武汉市建设工程建筑面积计算规则》，对住宅的优化空间有了更明确的规定，这就意味着后期新项目在使用率上可能会有新的调整。天创云和奕还能赶上此前政策宽松的红利。
该项目高层均为3梯4户，小高层则是2梯2户，户户都能有独立电梯前室，再加上每一户独立玄关的设计，轻松实现豪宅式双玄关入户体验，不仅私密性、仪式感更强，电梯前室还能拓展收纳空间，隔离外部灰尘等。
另外，从户型图来看，项目所有电梯箱都做到了不与户型墙体连接，完全隔离了电梯噪音。
→建面约95-137平房源，户型细节也处理得相当极致：
首先，该项目户型面积段很有巧思。既有兼顾实用性与舒适度且非常少有的小户型（建面约95平），又有空间感更强的大三房（建面约114平），四房产品也做了更具质价比的高层（建面约121平）和更具舒适感的小高层（建面约137平）。后期还会有建面约143平五房三卫的产品，更是冠绝一方的极品。
几乎可以涵盖从刚需到改善甚至一步到位的购房需求。
项目即将首开的1号楼共26层，3梯4户，包含建面约95-121平；2号楼共17层，2个单元，2梯2户，包含建面约114-137平。
该户型是高层仅有的小户型，也是当前核心板块很难得的刚需产品，总价不高但空间足够，甚至还有独立电梯前室、双玄关等设计，刚需、刚改很难不心动。
虽然是小户型，但使用率可达约107%，做了非常阔绰的三房两卫，主卧还做了南北贯通的套房；同时三开间朝南，室内空间利用率极高；南向近10米奢阔阳台，让客厅、次卧及主卧都有独立阳台，格局极好。
同时，该户型做了先进且实用的S墙设计，既是产品力进阶，也是开发商送给购房者的诚意。
如果想要空间更阔绰一些的三房，建面约114平就是上乘之选。
该户型位于2号楼边户，真正的南北通透，三开间朝南，南向开间约11.8米，约5米开间的方厅之外，每个房间开间都能做到3米以上，主卧约3.7米的开间，尺度非常夸张。
另外，该户型做了三叶草格局，确保即使三世同堂，也能有各自独立的空间，私密性一绝。
当然，独立电梯前室以及双玄关体验更也是标配。
如果有四房需求，建面约121平高层以及建面约137平小高层都能实现，且还能根据不同需求进行选择。
比如，刚改入门级四房，建面约121平就足够。
该户型位于高层1号楼边户，通透性极强，还实现了三面采光，南向开间约11米，客厅及两个卧室都是南向，整个户型采光很好。
约102%的使用率，确保四房功能性的同时，实现很好的室内空间感。还可以在三房、四房之间自由切换。
这是一套格局很赞的大户型。
该户型位于2号楼边户，南北通透且三面采光，南向开间约13.9米，三开间朝南，横厅开间约6.2米，主卧开间约4.6米；即使在横厅处隔离一个开间2.5米左右的X空间出来，空间尺度丝毫不受影响，还能直接升级为五房的功能，太炸裂了！
另外，这个户型四个房间分开布局，私密性非常好，这对于大户型改善家庭来说十分必要。
从面积设定到户型细节，天创云和奕的产品力确实非常经典，再加上低密和高使用率，很难不让人心动。
如果说户型产品是天创云和奕的杀手锏，那么这一次品质实景的呈现就是其对当前市场和购房者的敬意和尊重。
接下来，以图片为引，带大家感受一下此盘的诚意。
项目社区大门位于十升路旁，宽约60米的奢阔大门极具辨识度，冰裂纹陶板是少数豪宅同款，非常气派。再经由社区大堂进入小区内部，就到了该项目另一个高能板块。
根据规划，该项目以镜花水院为计理念，以水为轴，内部设计了大量镜面水景，还有极具层次感的叠水，非常赏心悦目。
园林深处，设置了下沉式卡座以及其他互动场景，不仅能实现移步异景，还能有极强的互动性。
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