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苏州狮山上璟府

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狮山 上璟府！

打造14栋合院+叠加+洋房

带下沉庭院会所+架空层泛会所！

合院约280㎡/345㎡，仅27套

叠墅约260㎡，仅32套

洋房约190㎡，仅80套

非常稀缺，值得期待！

狮山淮海街东项目

迎来最新动态

刚刚，备受瞩目的狮山淮海街东地块项目，迎来最新动态！案名已正式公开：狮山上璟府！

这是苏高新地产立序都心作品，30余载修为，为城市精英呈现纯粹低密静奢作品！下半年首开！

项目即苏地2024-WG-Z11号地块，位于玉山路南、淮海街东，即玉山路信达光电地块，地块靠近淮海街，约1公里范围内都是狮山的优质配套，目前周边均是近年来狮山硬核新房，居住氛围浓厚。

土拍回顾：成交楼面地价32116元/㎡，成交总价10.43亿，溢价率1.95%，由苏高新地产开发，打造狮山非常罕见的低密豪宅。

项目拟建8栋3F合院、4栋4F叠墅以及2栋10+1F洋房（洋房底层架空）。

合院：建面约280㎡/345㎡（不含地下室面积），仅27套；

叠墅：建面约260㎡（不含地下室面积），仅32套；

洋房：建面约190㎡，仅80套。

配建一个下沉式庭院会所，主出入口在玉山路，淮海街上设有一人行出入口，南侧规划道路还有一车行出口。

根据规划要求，地块内住宅标准层户型面积不小于180平方米，地块内6层以上住宅为全装修成品住宅,住宅装修成本不低于3000元/平方米，6层及6层以下的，鼓励建设为全装修成品住宅。

狮山CBD核心

配套成熟完善

狮山淮海街东项目，位于狮山CBD核心，周边生活配套醇熟完备。

交通方面，3+5号线双轨交，狮山路站、沙金桥站、索山桥西站、落星桥站等多个站点，交通便利。

商业方面，淮海商业街、龙湖狮山天街、红唐购物中心、金鹰国际购物中心、绿宝广场等，一站式满足全场景生活需求。

教育方面，高新区实验小学、高新区实验初中、新草桥中学、狮山实验小学等优质教育资源云集，构建起从小学到初中的优质教育链条；

医疗方面，有明基医院、苏州大学附属第二医院等；

景观资源方面，狮山广场（规划面积1325亩）、天狮公园、索山公园、苏州体育中心等，实现繁华与静谧的从容切换。