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武汉南山纵横滨江时代
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一面际会世界滨江的潮流澎湃,一面探索杨园的人文美好印记,南山·纵横滨江时代焕新而来,本案规划融合办公、公寓、商业等多重业态,启幕武昌滨江多元璀璨生活。

9.2万方双子塔在侧,点亮长江右岸的时代坐标;循武船文脉,令记忆中的苏式建筑和老厂房修旧如旧;自持风情商街与社区品质商业完美联动,让缤纷生活成为随时可享的日常。
武汉,中国九大中心城市之一,中国水陆空三栖的交通中心,“九省通衢”,华中地区最大都市及中心城市。项目位于武汉市中心、临近长江。
基地位于武昌区杨园新城,周边尚未形成标志性的城市名片。基地西侧沿街有1栋苏式建筑,内部有1栋工业厂房,无城市名片型历史文化资源。
项目经历最初的概念构想,经过多次规划调整,形成总平规划和功能布局如下:







在保留原厂房建筑框架的基础上,增加商业通廊,改造成为更为开放、时尚的文创空间,增强生态、活力、创意的蔓延与互动。

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大台阶衔接下沉广场与老厂房——商业积极导入客流。
街巷式改造——住宅片区与商业片区的商业动线,通过不同主题的商业广场连为一体。
开放的休闲绿街——办公的空中花园,公共的休闲交流空间。


延续原建筑拱门设计元素,用大拱券门替换原小拱门小窗户,强调出主入口。



双子塔采用三棱镜造型,立面风格简约现代,轻盈灵动,前沿时尚的立面美学打造建筑的地标感。方案经历了漫长的打磨过程,最终我们调整出了较为理想的效果。

A1楼核心筒分区调整:根据地上分区的调整,取消原方案核心筒中的穿梭梯,核心筒内电梯按照低、中、高三区进行调整。

A1楼取消原标准层中挑空:


A1楼楼层调整:根据对武汉办公市场的调研,4.4米层高办公产品有较高需求,因此将高区层高由4米提高到4.4米,使A1楼整体高度提升至199.8米,更加凸显A1楼地标的属性。



为突出A1塔楼地标性,结合平面调整,立面进行相应调整:抬高塔冠角部提升塔楼视觉高度,与塔冠相互呼应的立面元素包裹两栋建筑,加强双子塔的联系和标志性。增加塔楼的整体统一性。



南山·纵横滨江时代,旨在打造武昌区浪漫时尚生活新地标:即延续工业历史记忆,植入现代视角下“最武汉”的浪漫元素—“武大樱花”+与现代武汉具备差异化的“武汉印象”—武汉传奇,复兴片区文化脉络,打造有颜值有内容的时尚生活地标。
打造武汉“文化创意生活方式”目的地:通过创意改造苏式老建筑+厂房,打造灵活创新的复合型空间,既可以作为新品发布会、主题论坛、艺术沙龙、艺术展览、又可作餐饮、美食坊、WE-WORK创意办公,形成可商、可办的创意生活城。
武汉城市产业升级示范新标杆:依托南山地产丰富的城市更新资源与经验,全面完善及提升区域品质,配套高品质商业配套、休闲娱乐设施、工业文化创意街、5A办公等多元功能服务设施,彰显城市精神及活力,打造武汉城市更新典范与形象名片。

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