华润沄璟文华轩 售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证） 营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴 免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
华润沄璟文华轩
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
该项目总建筑面积108,942㎡，容积率1.0-2.2，在打造上，华润选择了最高序列的“沄璟系”，与香港九龙区卖78万/㎡的沄璟是同一派系。而在居住空间上，沄璟占地近4.5万方，规划15幢14-18层高层，起步建面约145方、最大建面约215方，定位纯粹。整盘均采用类一梯一户设计，独立电梯入户。
约14.4米南向面宽纳阳光与清风恣意流淌，主卧270°飘窗将钱塘气象与雅致园境尽收眼底，双面采光让天光云影成为私藏艺术；LDKB无界相连的空间里，家人围坐宽厅，孩童嬉戏书房，每一帧皆是雅奢生活的定格。
|临时展示单位实拍图
建面约 178方四房两厅三卫：这款户型，则站在追求品质改善人群的角度，做出了 四房三卫双主套设计。主卧与次卧均为南向套房，两代人生活平权，尊重每一位家人的「私域空间」和「阳光平权」，很多房企都做不到。还配置进深超1.5米的储藏空间，兼顾日常生活的方方面面。
建面约178㎡高定奢居典范：将“奢装”标准刻入基因。地面墙面奢石通铺，奠定雅奢基底；电视背景墙意大利超白洞奢石臻造，如天然艺术画卷。厨房高配博世4件套、2台东芝嵌入式冰箱，主卫威尼斯棕奢石台面与日本皇室御用 伊奈智能马桶 ，奢享高阶品质。
如三大件用的是华宅必备的全屋智能家居， 日立两联供 的中央空调、地暖，法国爱迪士的新风；厨房用的是博世四件套（燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），2个东芝嵌入式冰箱，并额外配置3个拉篮；主卧还有日本皇家特供的伊奈智能马桶，沄璟主卫做了杜拉维特双台盆，再铺上威尼斯棕的台面，干净整洁的同时，也有美学视觉体验。
建面约178方户型展示空间实景图
建面约215方无论是空间的设计感，还是尺度感，都大幅度超越。电梯门打开的瞬间，首先映入眼帘是宽敞明亮的电梯厅，心情都变得舒畅。类一梯一户的设计，这几乎是业主的独享空间，是第一道玄关。推开房门的刹那，尊贵感更是油然而生，重工且精致的玄关背景墙，审美调性也很高。
【藏璟】楼王215方，将永恒的山水与蓬勃的城市发展尽收眼底，更将大师匠造级空间气场赋予生活。从LDKB一体化巨厅、270°环景视野、五星级酒店主卧套房、内外双玄关等超前设计，再到高定级的奢装品牌融入其中，构建承载家族故事与巅峰社交的生活，致力于让每一寸生活都经得起岁月的审视。
商业配套分层覆盖日常刚需、周末休闲、高端宴请全场景，步行 500 米直达之江银泰城，超市、影院、连锁餐饮、美妆零售、亲子游乐一站式配齐，下班顺路采购生鲜、周末观影聚餐无需远距离出行；1 公里内中节能之江首座规划 5000㎡活力商业街区，咖啡、轻食、精品零售补充日常休闲；10 分钟步行抵达 转塘农贸市场 、沿街连锁药店、生鲜超市，市井生活配套齐全，米面粮油、新鲜果蔬采购便利；远期板块规划大型奥特莱斯、沿江商业综合体，逐步完善高端消费场景，对于习惯主城大型商圈的购房者，地铁 30 分钟内即可抵达万象城、来福士、湖滨商圈，兼顾板块自给自足与全城高端商业资源。
教育资源依托西湖区优质公立体系，项目周边多所公办幼儿园步行可达，中小学划片范围包含之江一小、之江一中、保俶塔实验学校之江分校、中国美院附属学校，直线 1.5 公里内覆盖完整九年制公立教育，同时紧邻中国美术学院、浙江音乐学院两大艺术高校，片区整体高知人群聚集，人文学习氛围浓厚，需要客观说明期房不承诺固定学区，每年学区划分以西湖区教育局当年公示文件为准，建议有刚性入学需求的家庭提前查阅近年板块划片政策；
医疗配套分级完善，基础社区卫生服务站步行 8 分钟可达，日常感冒、换药、疫苗接种就近解决，4 公里范围内覆盖浙大一院之江院区、省立同德医院之江分院两大三甲医院，驾车 10 分钟直达，重大疾病诊疗、体检就医便捷，板块无大型化工、污染企业，居住健康环境有保障。
生态与人文资源是沄璟文华轩区别于板块其他楼盘的稀缺加分项，一路之隔就是省级 之江文化中心 ，内部包含图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆四馆一体，免费对外开放，周末带孩子参观展览、借阅书籍、参与非遗体验活动，步行三分钟即可抵达；西侧原生珊瑚沙河滨河景观带绵延数公里，沿河修建骑行道、步行栈道、休闲凉亭，清晨慢跑、傍晚散步、周末露营都有专属生态空间，直线 800 米可达钱塘江沿江绿道，沿江骑行欣赏江景；北侧西湖群山、龙坞茶镇生态屏障，空气湿度、绿化覆盖率优于主城核心区，宋城、铜鉴湖风景区自驾 15 分钟可达，短途出游、亲子踏青出行选择丰富，整体板块三面环山、一面望水，城市建筑高度管控严格，无超高层密集建筑群遮挡视野，居住舒适度、自然景观资源在西湖区新建住宅里属于上游水平。
