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项目区位图

但直到了解了天创贝好家·元萃的产品之后

才明白它真正吸引精英圈层的是什么

目前武昌改善面临的痛点是什么？

刚需产品很卷，顶豪供应也不缺，但高端档的改善供应，总是差点意思

总价320万起，在武昌内环，几乎只能考虑高容积率三代产品

至于独梯独户，别想了，基本都是连廊户型

想要产品好一些，武昌内环的四代新盘，基本以大户型甚至超大户型为主

再不然，只能往徐东、二到三环的位置考虑……

这就导致，10年前住金都汉宫的那一批人

再想原地置换的时候，突然发现——没有太合适的选择

图源大成武昌

要么就朝上，去换顶豪大平层

要么就往下，接受居住品质或地段降级

天创贝好家·元萃的优势在于，为武昌深度改善群体提供了一次从前没有的选项

容积率约2.0/一梯一户/三套房优化设计

看到这些关键词，你会想到什么？

180㎡+大平层还是……别墅？

总之，按常理来说，在武昌内环，这样的居住条件起码得800万以上吧？

但在天创贝好家·元萃，你甚至可以用建面约127㎡实现

能用建面约127㎡，触达深度改善，这样的产品在武昌内环很难寻

在当前四代规划收紧的趋势下，或许后面也很难再有

02

一套户型满足20年居住周期

建面约127㎡实现三套间优化设计？

那应该每个房间都很局促吧？

来看看这套户型每个空间的尺度——

客餐厅：南向开间约5.6米，面积约52㎡，几乎相当于一套小公寓的总面积；

南向双主卧套房：南向开间约3.8/3.3米，面积均超20㎡，已达到常规140㎡+户型的主卧水准；

北向两间卧室，面宽也达到了约3米，如果再优化出一间套房，面积也可以做到约15㎡左右

项目建面约127㎡创意户型图

很显然，项目不是单纯追求“房间数量”，而是更重视整体居住质感的提升，真正实现了居住平权

相较于市面一众重客厅+主卧、压缩其他房间的做法，这样的产品设计明显更符合家庭成长需求

无论是三代同堂、父母与成年子女同住、还是事业型夫妻分房而居……中产改善的不同家庭模式，这套户型通通可以适配。

一套户型，足够满足家庭20年居住周期。

能实现如此超常规的尺度，背后是项目对空间的极限挖掘——

优化后使用率最高达约113%；

对比武昌核心一众得房率在90%上下浮动的“准四代”，项目这一指标堪称遥遥领先。

当然，使用率高并不直接等于居住品质提升

很多四代住宅，看似公摊很低，但很多地方都不能改动，实际空间使用率不高

项目在户型设计上，采用了少梁化设计，阳台+飘窗基本都是可优化面积，大幅提升了后期的改造灵活性与真实使用率。

优化空间能自由化改造，才能真正实现居住上的跃级。

03

这才是武昌楼市的「前所未见」

其实当下武汉楼市户型比拼，主要分为两个维度：

一个是空间利用率，另一个就是开窗面

更大的开窗面意味着更好的采光与通风条件，连续的开窗面展示效果也更好

很多顶豪给到客户的一眼震撼

通常是通过连幅玻璃窗实现的视觉极致

项目户型设计中，真正实现了全明采光体系

现在很多新项目都会做私享电梯前室

但很少有项目会像天创贝好家·元萃这样，给电梯厅做开窗设计

对于业主每天经过的电梯厅，不是把它当成过渡空间

而是让它成为一个更舒适和人性化的亮厅

项目建面约143㎡户型，连玄关也做出了开窗设计，满足进门视觉的通透

对于居住者来说，从出电梯到进家门，整个归家动线没有一个暗角，全是充足的自然光，可以看出项目对于空间品质把控的敏感度

项目建面约142㎡创意户型图

这套建面约143㎡户型，主卧+次卧甚至做了270度无柱化转角窗设计

目前市场中，卧室设计中，能拥有双转角窗的，堪称凤毛麟角

而且这套户型约35㎡主卧套间，还是造价成本更高的270度弧形转角窗。

这一规格有多罕见？类似的设计可以看看武汉顶豪项目，建面约173㎡户型主卧套房约34㎡，做的是直角转角窗

项目主卧套间居住排面，已经可以跨越20㎡差距，挑战推崇极致私人享受的顶豪产品。

有一两款户型突破市场产品力极限，已经足够优秀了。

天创贝好家·元萃，简直每一款户型都堪称神级户型。

项目建面约170㎡户型，甚至做到了三面采光，约80㎡全景舱巨厅

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