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无锡建发玺云是建发房产在无锡经开区打造的高端住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：无锡市经开区贡湖大道与新园路交汇处，地处市府板块核心，周边配套成熟。

产品类型：分南北两地块，南地块为第四代住宅（建面约155-216㎡），北地块为精装大平层（建面约143-215㎡）。

容积率：约1.7，低密宜居。

2. 产品亮点

第四代住宅创新：南地块为无锡首个第四代住宅，户户拥有约40㎡空中双花园，挑高约6.6米，实现“别墅平层化”体验，可种植、休闲、社交。

高得房率：部分户型实际使用率超100%，如155㎡户型实际使用面积可达173-182㎡，性价比突出。

大面宽设计：155㎡户型南向面宽约21.7米，183㎡户型达24.7米，采光通风极佳，视野开阔。

精装品质：配备博世厨电、杜拉维特卫浴等一线品牌，细节考究，如铸铝装甲门、智能猫眼等。

3. 配套资源

交通：临近地铁1号线、4号线，周边有高浪快速路、贡湖大道等主干道，出行便捷。

商业：周边有山姆会员店、海岸城、万象城等大型商业体，生活便利。

生态：南邻65万方金匮公园，周边还有尚贤河湿地公园等，生态资源丰富。

教育：周边有金桥双语实验学校、太湖高级中学等学校，教育资源优质。

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