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苏州阅湖之星售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

苏州阅湖之星开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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阅湖之星，即中建三局吴江太湖新城4号地块项目，位于太湖新城笠泽西路南侧、夏蓉街西侧。2023年5月29日，中建三局＆吴江滨湖投资以总价156246万元竞得，成交楼面价17681元/平，溢价率1.03%。

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实景图

项目占地面积67976.38平，总建筑面积142532.23平，容积率1.3。绿化率约37%。住宅车位1263个。

根据规划，项目拟建41栋6-7F洋房和4F叠墅产品，共有454户。

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鸟瞰图

从项目叠墅的外立面来看，楼栋的顶部提取了宋风标志性的挑檐与木作构件元素，标准层高约3.3米，采用铝板、石材、LOW-E玻璃打造，整体层次感强，呈现出具有现代感典雅的宋风立面。

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叠墅实景图

洋房外立面南向采用了大面积的玻璃，整体大气简约，标准层高约3.15米。

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实景图

不仅如此，在公区景观的打造上，阅湖之星也将宋风美学完美融入。打造“两卷、三坊、七巷、一环”宋式山水园林体系，一步一景，串联多个休闲空间场景，整体风雅十足，营造游园式归家体验。

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据悉，项目整体精装交付。三大件采用大金/日立、霍尼韦尔、威能/博世国际一线品牌，厨房配置也延续高品质，威乃达/欧派整体橱柜+SMEG厨电五件套/古洛尼厨电四件套+铂浪高/汉斯格雅水槽龙头，卫浴则采用劳芬、汉斯格雅、杜拉维特等品牌。还将打造智慧社区，安装智能系统等，质感非常强。

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同时，社区内以约1000㎡下沉式会所为核心，配备健身房、瑜伽室、高端私宴厅等空间，而约3000㎡六大主题架空层泛会所为第二客厅，满足不同人群的需求，激发高阶人群的交往与互动。

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阅湖之星主要打造建面约149-240㎡洋房、叠墅产品，目前共曝光6大户型：

洋房：建面约149/180㎡

叠墅：建面约210/215/240㎡

建面约149㎡洋房，三房两厅两卫

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三开间朝南，超大宽厅+公区，客厅有足够的空间用来做多功能房，主卧套房带独立卫生间和衣帽间。

建面约180㎡洋房，四房两厅三卫

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四开间朝南，LDKB一体化设计，进门便设有工具间，还带有家政间和多功能房，空间利用率高。南向酒店式主卧套房+次卧套房设计，主卧空间阔绰，居住起来会非常舒适。

建面约210㎡下叠，四房两厅四卫

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一层是超大公区+横厅设计，南向次卧套房设计，此外还有配有多功能厅，空间宽敞舒适，社交聚会与家庭活动也非常方便。

二层南向双套房设计，主卫干湿分离，所有的卧室都朝南，采光非常充足。

建面约215㎡上叠，四房两厅四卫

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上叠的三层整体三卧朝南，南向双套房，主卫干湿分离。

而四层LDKB一体化，竖厅设计，配有1个次卧套房，自带露台，采光通风效果好，有充足的赏景视野空间。

建面约240㎡叠墅，四房两厅四卫

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