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苏州辰启未来雅院

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项目一共31栋联排+16栋洋房+4栋四代宅，面积段约115-412m²，全盘共计837套房源。洋房、四代宅精装交付，联排毛坯交付。

户型图如下：

|洋房建面约115㎡户型

|洋房建面约135㎡户型

|四代宅建面约160㎡偶数楼层户型

|四代宅建面约160㎡奇数楼层户型

项目从首开到现在，卖的相当不错，按照我们还没统计完的月度网签数据来看，进入前10是大概率事件。（具体以最终公布的为准）

从我们跟成交客户的聊天中，主要看中的是几点——

1、

整体品质比较认可。

不管是小区的景观还是公区装修、会所配置、精装修标准都在线；

2、

有性价比

。19x万起的总价，能买到精装修的洋房大三房，这个价位完全能达到自己的预期。

3、

看好板块的未来

。成交客户有比较多在周边工作、换房的，很多人都是看着城铁板块一点点建起来的，对于城铁板块的未来比较认可。

另外，就是之前常提到的地段好、配套不错、学校也不错

比如在地段和配套方面，项目自带1.3万方商业，隔着一条马路，是8.7万方的新商业，从效果图来看还是个非常好逛的街区型商业。

小学和初中，就在小区边上，我拿百度地图量了一下，最远的距离也没有超过1公里，平时接送也就是几分钟的时间。

具体的配套可以点击——不仅是8.7万方商业！城铁板块新批前公示出炉 4大配套正在落地！

它的产品优势，其实和现在市面上多数改善新品类似，我就不多用文字描述了，大家重点看这些图，就能看出来，它相比市面上老版的改善产品，颜值无疑高多了。

不管是小区环境、大堂装修，会所功能和档次，就算对比之前那些要卖到近3万的项目，也可以说品质确实往前迈了一大步。

它还有一点优势，必须单独拎出来说，就是它的四代宅产品--超高的得房率、户户有空中花园的配置、有错层/退台设计，同时能兼顾到隐私与视线遮挡，以及公共共享空间的配置。

如果按照这个标准来找的话，它其实才是真正意义上常熟的第一个四代宅。