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中铁·青云府

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项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处。

这里是地铁4号线清树湾站出站即达的地段，真正的地铁上盖。

从小区步行到地铁口，基本就是过个马路的距离。

**中铁·青云府的开发商和物业怎么样？**

开发商是世界500强中国中铁旗下的中国铁工投资，联合属地国企吴江东运。

物业公司是绿城物业，这是很多高端住宅的标配服务商。

央地双强合著，加上绿城物业的后期维护，建筑品质和居住体验都有保障。

**中铁·青云府周边配套怎么样？**

项目雄踞中环与城市发展轴交汇点，周边配套非常成熟。

六大商圈环绕，新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达。

约15分钟车程就能到永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场这些大型综合体。

生态资源方面，东湖公园、石景景区、太湖苏州湾都在附近。

平时想逛公园或者周末去湖边散心，选择非常多。

**中铁·青云府是什么产品类型？**

这是一个容积率只有1.5的低密社区。

规划了7-10层的纯花园洋房，总共672户。

精装修交付，产品面积从100㎡到148㎡都有。

这样的低密度纯洋房，在整个苏州湾首都比较少见。

**中铁·青云府的户型有什么亮点？**

主力户型有三个，每个都配了露台花园。

建筑面积约100㎡的青岚户型，三房两厅两卫。

客厅开间约4.9米，主卧是平墅级套房，还有约15㎡的露台花园。

这个面积段能做到这样，空间利用率非常高。

建筑面积约120㎡的云阙户型，同样是三房两厅两卫。

横厅布局开间约6米，主卧是酒店级套房设计。

露台花园约17㎡，比100㎡的更大一些。

如果预算够，这个户型住起来会更宽敞。

建筑面积约148㎡的府宸户型，四房两厅三卫。

横厅开间超过4.5米，主卧是行政级套房。

露台花园约23㎡，可以布置成一个真正的户外休闲区。

这个户型适合三代同堂或者二胎家庭。

目前项目正在热销，洋房房源有限，尤其是一楼带花园的户型很抢手。

建议有购房计划的朋友尽快预约看房，趁现在政策好、利率低，早点锁定心仪的楼层和户型。