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天鑫未来社区北片区

天鑫未来社区北片区坐落于庄桥街道核心区域，东北至宁慈东路，西接康桥南路，南邻规划公园路，优越区位叠加便捷路网，为社区注入先天优势。

该未来社区北片区总用地面积约6.11万平方米，总建筑面积达10.94万平方米，以“居住+商业+办公+配套”为规划，构建起功能完备、生态融合的社区生态体系，精准契合未来社区“以人为本”的核心理念。

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天鑫未来社区北片区住宅君安里小区的儿童乐园

宜居属性是项目的核心亮点之一。

住宅板块规划3幢14—15层高层住宅“君安里”，推出196套96—120平方米通透户型，室内统一配备中央空调、空气能热水器及全套厨房电器，满足家庭多元居住需求。

住宅的阳台玻璃采用“三玻两腔”，较好地阻挡了外界噪音，营造了安静的居住环境。

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新交付的住宅厨房

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君安里阳台玻璃采用“三玻两腔”，营造安静室内氛围

同步落地的社区文化礼堂、生活服务中心、图书馆、邻里大食堂等配套设施，实现居民政务办理、文化娱乐、生活服务“一站式”覆盖，让便民服务触手可及。

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君安里小区架空层的健身设施

在产业与消费赋能上，天鑫北片区规划约3.78万平方米商业空间与1.6万平方米办公载体，将打造庄桥片区新的消费地标与产业集聚节点，推动“居住+创业”场景深度融合，为区域经济注入新活力。

天鑫北片区在建设中，还深度挖掘庄桥老镇历史底蕴，将1956年建成的宁波老变压器厂活化改造，使其变身兼具怀旧气息与现代业态的“邻里商区”，成为留住社区记忆、串联邻里情感的全新载体。

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