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宁波保利·琅誉是保利置业在余姚市梨洲街道开发的高端住宅项目，备案名为“琅誉府”。以下是该项目的主要信息：
项目概况
位于余姚市城东路与谭家岭东路交叉口，总用地面积67726㎡，总建筑面积197037.3㎡，容积率1.9，绿地率30%。
规划10幢高层住宅（15-25层），共605户，户型面积段为128-260㎡，涵盖3+1室至5室多种户型，主打改善型需求。
项目为高品质住区试点地块，内部设有下沉庭院、景观水池、喷泉广场等配套设施，北侧规划3层商业，东南侧规划商业和酒店，南侧为带建体育公园。
产品特色
采用“誉系3.0”迭代设计，融合东方美学与国际审美，外立面融入非遗工艺金银彩绣元素，打造“东韵西境”的建筑风格。
户型设计注重空间利用率，如128㎡户型实现四开间朝南，145㎡户型为四代宅设计，南北露台赠送，主卧两面采光。
社区规划“微型城市”概念，自带约3.34万方体育社交公园和约3.4万方漫游式街区商业，形成“Park+Sport+Mall”复合生活方式。
区位优势
地处余姚江湾门户品质宜居区核芯，临近姚江风光带，周边交通便利，配套完善，涵盖教育、医疗、商业等资源。
项目定位为“国际、艺术、潮奢”的高端改善产品，旨在为余姚高净值人群提供接轨国际主流生活方式的居住范本。
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