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作为招商蛇口落地苏州的首个好房子样本，招商序立足湖西，距离园区首批基建项目星港街仅1KM，星港街承担了贯通湖西CBD与居住区的功能，集萃千万级国际高端资源的价值，周边东方之门、苏州中心、W酒店等地标聚集。

而星港街作为湖西向南发展的核心资源占有者，承接板块政策红利，从3号线+7号线+5号线的“三地铁+TOD”引领的立体城市，到高质教育同享的资源扩容，从地标重塑的产业升维到“三级公园体系”串联的15分钟便民生活圈。作为湖西下一个重要发展承载地，未来这里将新增约100万方宜居住宅，约100万方产业研发，约8万方商业服务，约24万方综合开发，约2万方交通配套，这里不仅将为湖西繁华的生长带来强大后劲力，也将成为未来湖西住宅的主力供地源。

同时当前区域利好加速兑现，招商序北侧的群力路东延预计2027年年中通车，将有效缩短与邻里中心、地铁7号线的通行距离。东侧百吉河西岸驳岸工程，河道改造治理中，生态基底与城市界面实现双向融合。东兴路邻里中心2026年即将竣工，集民众联络、商业服务、商务办公、酒店运营等功能为一体，配套红利加速兑现。

0213项权威奖项加冕，苏州首个好房子样板实力认证

凭借地段禀赋与创新产品营造，招商序接连斩获13大权威奖项，从“社区环境好房子”到“产品力奢居楼盘”，从“年度品质好房”到“创新引领项目”，奖项涵盖建筑规制、品质营造、产品创新、人居口碑等多个维度。在园区改善内卷加剧、同质化产品扎堆的当下，13项大奖叠加背书，直接拉开招商序与片区竞品的产品差距，奠定湖西改善底盘地位。

03七大好房子标准落地，立序苏州新一代洋房典范

同时招商序以“招商好房子”七大价值体系为指引，结合6大营造标准，坚持 “为人而设计”，打造苏州好房子标准范例。

1.湖西首个新苏式公建化立面的纯洋房！

从第一眼看到这个招商序「新苏式公建化立面」时，就让人相信招商序会有一个段位领先的立面美学！“铝板线条+一体板及石材+超大玻璃占比”的高颜值重组，不仅实现了270°环幕采光，更刷出了高辨识度的园区天际线。

2.湖西首个下沉式庭院的纯洋房！

在景观打造上，招商序通过多层次庭院嵌套，超600㎡大面积水景的铺陈、近两百岁名木羽毛枫的点缀，惊喜呈现了一个水影婆娑的下沉式庭院，让你的脚步随之动容。

3.湖西首个垂直会所的纯洋房！

穿过回廊，就会踏入招商序颠覆性打造的湖西首个“垂直会所”体系，浅酌酒廊、叁肆餐厅、升温健身房、得闲茶室、畅叙会客厅、中央车站等丰富功能空间串联其间，带来摩登都市里的偶遇交汇。

4.湖西首创四大架空层主题空间！

在架空层泛会所里，不仅有招商序与喜马拉雅联名开发的朝夕书房，还做了苏州首个全封闭式的发小乐园，无论晴雨，都有读书、独处、亲子遛娃的就近打卡点。同时招商序更于家庭公区与垂直会所之外，形成更高生活浓度的楼下乐园---「邻里俱乐部」、「少年体能社」、「共享生活馆」和「轻量运动舱」。让欢聚、独处、放松、会客、交流、运动等场景在「15min附近空间」里得到一种温暖的完善。同步招商序儿童主题乐园也即将开放，让好生活持续焕新生长。

5.湖西首个熟人管家服务的纯洋房！

招商序要引领的变革，不只是产品的进阶，而是真正围绕人体需求的情感进化。因此，招商序还带来了湖西首个熟人管家服务，引入国际荷兰管家标准的服务配置，不仅实现上门收垃圾、送快递上门，更以公开落实的服务清单，为都市生活方式新平台源源注入新的活力和期待。

6.摩登样板，满足全周期改善需求！

室内设计上，项目打造了建面约137-180㎡摩登样板户型，整体层高约3.05米，高于住建部提到的“好房子整体层高不低于3米”的标准。还首创了“深度睡眠系统”，于细微处极致呵护。

046#央景楼尊应势加推，湖西仅此一栋

依托核心地段，13项行业奖项、七大标准化产品体系等价值基石支撑，招商序持续领跑园区改善成交榜单，市场去化热度稳定。招商序本次推出社区核心藏品6#央景楼尊，为整个社区独一份的稀缺楼栋产品，无同类竞品可替代。

6#央景楼尊产品内部打造仰序约180㎡，首先以空间为生活立下优越的基底：专梯入户设计，搭配独立储藏间，归家私密有秩序；约17M南向面宽，赋予居住者类比大平层的开阔视野体验；LDKB超级公区设计，近6M宽画幅客厅，满足多样性家庭社交；南向双套房与主卧星级套房布局，以清晰动线分隔承载代际之间的适当边界；主卧所配置的270°L型飘窗，将视野自然延展，也为居者提供了一处安静的独立角落。

在这份空间格局之上，仰序约180㎡提供AB两种主流装修风格可选，深度个性化定制，让标准化交付，也能盛放独有的生活审美。以及公区更人性化、厨房动线优化等细节提升，真正实现“户型固定，生活不固定”。从风格到细节，从功能到感受，每一处优化都源于真实需求，让约180㎡成为真正“为人而造”的理想居所。

同时纵观湖西近年出让地块，低密洋房土地供给逐年锐减，8层纯洋房业态本身已是稀缺资产；而6#央景楼尊占位社区景观中轴核心，直面南北园林主景，楼间距约32.5米，无楼栋遮挡，形成完整360°环幕视野。