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⭕南通崇州樾

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南通首个「新四代宅」，一次面向质享人群的产品进化

放在主城语境里，“新四代宅”概念本身就足够有爆点。

成熟的人文底色、圆融&金鹰繁华商圈、CBD商务资源以及优越的教育医疗配套，决定了这里从不缺“地段价值”。

真正稀缺的，是在这种地段，住宅还能否继续进化。

因此，崇州樾没有走“越做越大、越做越重”的老路，而是站在质享人群的角度，对“四代宅”进行全方位迭代！

双露台空中花园，打开“天空维度”

崇州樾的一大亮点，无疑是赠送的双露台空中花园。

南北双露台叠加，户均约30-79㎡的空中花园，把生活从室内直接延展到“天空维度”：

孩子的小帐篷、父母的小花园、夫妻的喝茶谈心空间、客人的阳光治疗空间…统统拿下！

相当于花150㎡的钱，能享受到近180㎡大平层的体验以及别墅的花园感！

效果图

高附赠&高实得率，重塑居住体验

传统四代宅，以高附赠和高实得率为卖点，崇州樾在这方面，优势更是超乎想象！

• 空中庭院全赠送，通过错层、双露台等设计，起步户型实得率也超110%（部分），远超传统住宅水平

这些“多出来的部分”，让居住体验完全next level！

更高窗墙比&层高，让空间真正“呼吸”

要知道，传统住宅的窗墙比只有约30%左右，而崇州樾，整体户型南向窗墙比竟高达约55-60%！采光面更大、空间更通透！

同时，在好房子标准层高约3米的基础上，崇州樾将层高提升至约3.1-3.15m，一旦垂直尺度被拉开，体感上空间大大舒展！

效果图

多重自然静护，为家筑起静奢屏障

在繁华主城，“安静”同样是一种奢侈。

对此，崇州樾也有一套独特的解法。

从外部高架静音屏系统，到海港引河生态绿廊+城市滨水生态带作为外部缓冲；

再到社区内部十二大缦系声景系统、超2600㎡超大体量下沉庭院，叠加双露台“空中花园”，由外到内多重过滤，尽享静奢。

从榜单来看，2025年南通房企销售TOP10成交总额达114亿，较2023年的92亿增长24%， 头部阵营增长韧性凸显。其中 招商蛇口凭借新盘、老盘及代建业务协同发力，连续四年蝉联榜首，以 “为南通人造好房子” 的理念，依托高品质产品及交付服务收获高粘性客群，实现断层领先。

紫藤别业（和园/紫园）作为实力新盘，逆市实现一年两次清盘，核心逻辑清晰且极具竞争力：项目精准定位“紫琅湖畔·企业家院落”；产品端创新破局，和园打造游艇立面墅居，紫园推出“超四代宅”洋房与别墅组合业态；实景示范区与大师设计紫藤驿站营造沉浸式湖居体验；更以“营销四部曲” 圈层活动及游艇看房等创新举措，实现高频锁客与圈层转化。

招商滨江国际街区、公园道两大成熟老盘，坚守初心深耕产品力与服务力并持续迭代升级。滨江国际街区借片区密集兑现契机，以滨水生活节等IP激活江岸活力，依托17大滨江社群全年300场活动及滨江BUS专线，构筑理想滨水生活范式；公园道通过188㎡样板间焕新、架空层与物业服务升级，稳固中创区改善红盘标杆地位，并联合招商积余落地便民服务、升级社群IP，打造专属社群文化标签。

代建板块同样亮点纷呈、实力领跑：通州府连续两年登顶通州改善住宅 “三冠王”，一批次住宅提前交付，客户满意度达95%；运河院子打造双露台四代洋房与岛居院墅，首入市去化率80%，斩获两项产品创新大奖；崇州樾聚焦超四代住宅建设，金鹰城市展厅已开放。

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