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昆山保利·观盈是位于昆山市玉山镇九方城板块的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

项目为九方城四期，备案名为“九方城市花园”，推广名为“保利·观盈”。

开发商为江苏中航地产有限公司，央企保利发展控股集团参与开发，品牌实力较强。

项目规划6栋低密洋房，楼层5-14层，总户数约300户，容积率较低，注重居住舒适度。

区位优势

位于昆山市城北核心区域，周边配套成熟：

商业：紧邻招商花园城、紫竹路美食街，生活便利。

交通：距离中环北线约600米，萧林路、柏庐北路等主干道环绕，出行便捷。

医疗：昆山市第三人民医院在附近，满足日常医疗需求。

休闲：亭林园、憩园、滨江公园等公园绿地环绕，适合休闲散步。

产品特点

户型面积段为建面约135-188㎡，主打改善型洋房，填补了市场大户型需求空白。

设计注重居住体验：

开放式林下休闲空间，提升社区景观品质。

外立面采用铝板、石材和玻璃搭配，质感持久。

约60米宽气派门头，归家仪式感强。

充足车位配比，解决停车难题。