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作为2026年开年首个亮相的顶豪项目，其以1.5超低容积率、纯低密业态规划，填补板块终极改善产品空白，引发市场高度关注。

项目位于徐汇滨江核心区，紧邻云锦东方，步行至黄浦江仅600多米。

紧邻11号线云锦路站地铁口，周边配套成熟（西岸艺术中心、商办项目等）。

规划约60套300㎡起洋房（总价6500万起）及近20套联排别墅（总价1.2亿起），合计仅约80套稀缺房源，打造纯粹顶豪圈层住区。

中海将联袂国际知名设计事务所，精准回应上海塔尖人群对低密生活的真实期待，于城市正芯构筑一处近乎绝版的低密珍藏住区。

从产品力来看，项目采用浅色经典石材+通透玻璃的立面设计，融合花园洋房当代复兴美学，搭配罕见大尺度私家花园、露台及两层地下空间，高附赠率成为核心亮点。

值得关注的是，过去10年徐汇新房供应中，别墅产品占比仅1.24%。

此次中海·云锦路项目作为徐汇滨江仅此一幅的纯低密地块，不仅延续了云锦板块的顶豪基因，更以“极致土地+纯粹业态+稀缺套数”的核心优势，成为全市顶豪客户终极改善的优选。

根据公示信息，规划用地性质为三类住宅组团用地，建筑高度不大于30米，地上9层、地下2层。

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