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璟园落在古城核心保护区，距离市政府仅600米，政务、文旅、高端商业资源全部集齐，借着古城更新红利，走出独一份的热销行情，是高净值人群偏爱持有、保值性强的改善资产。

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实景品质出彩

会所配置诚意足

走访苏州不少高端楼盘后会发现，建发璟园的实景落地效果、硬件配套在同价位楼盘里十分能打，建发的造园实力，在这个项目发挥到了极致。

约65米大气门头，复刻传统归家礼制，一进门就能感受到专属高端圈层仪式感。

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景观上打造南院北园十六景，借鉴沧浪亭、可园等名园造景思路，搭配500米运河步道与1800㎡中央水系，全冠移植名贵大树，随处可见亭台休憩景观，日常散步游园一步到位。

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建筑外立面采用贝金米黄石材搭配定制铝板，材质雨水冲刷即净，质感历久弥新。全系标配三玻两腔静音窗，叠墅部分区域升级四玻两腔，有效隔绝外界噪音。

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此外，璟园还是姑苏区少有的拥有南北双会所的小区，北区会所现已对外开放，恒温泳池、健身房、瑜伽室一应俱全；南会所主打商务社交，配备茶室、私宴厅、高尔夫模拟室，满足会客、家宴需求。

社区还有超1100㎡全龄架空泛会所，老人、小孩都有专属活动空间。

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产品实力出圈

洋房叠墅双双领跑

项目打造洋房、叠墅两类产品，都刷新了古城改善住宅的市场标准。

👉建面约140-180㎡墅质洋房贴合古城全新建设规划打造，空间利用率表现突出，现在苏州不少新改善楼盘都有参考借鉴。

👉建面约180㎡主力户型更是市场爆款，空间实用率高达105%。此外，洋房配齐中央空调、地暖、新风，再加入户净水、全屋软水四大健康系统，搭配鸿蒙全屋智能，精装交付省去后期改造麻烦。

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叠墅打破市面上户型私密性差的通病，做四重独立入户设计，搭配实体围墙，私密属性拉满。

6月刚开放的中叠样板看点十足，约32㎡空中露台联通约63㎡餐客厅，270°采光主卧套房，男女衣帽间独立动线，尺度功能双封神。

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